| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 140.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.333,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDiese vermietete 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1928 richtet sich an Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und langfristig denken.
Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 60 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Im unteren Bereich liegen Diele, die abgeteilte Küche, der Wohnraum sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie die Galerieebene unter dem Dach, die sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzt. Dachflächenfenster sorgen für Licht, die Dachschrägen geben der Wohnung ihren eigenen Charakter. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil.
Mietpotenzial:
Neuvermietung: 600,00 EUR
SOLL Rendite: 5,10%
Das Gebäude ist eine gepflegte Gründerzeit-Eckimmobilie in Massivbauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Die Wohnanlage umfasst 16 Einheiten, die Wohnung ist Einheit Nr. 15 lt. Teilungsplan mit einem Miteigentumsanteil von 56,4283/1000.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Kaufpreis 140.000 €
Wohnfläche ca. 60 m², 2 Zimmer über 2 Ebenen
Nettokaltmiete aktuell 250 €/Monat
Nicht umlagefähiges Hausgeld 64,82 €/Monat
Anteilige Instandhaltungsrücklage 437,34 €
Baujahr 1928, Denkmalschutz
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
127.000 € FÜR IHR PORTFOLIO! | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse04249 Leipzig
140.000 € Entwicklungspotenzial: Denkmal-Maisonette in Großzschocher – 5% Ziel Rendite04249 Leipzig– Großzschocher
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
