| Property Area | 403 m² |
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| Selling Price | 86.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Am Ende einer kleinen, neu entstehenden Stichstraße liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 403 m². Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Wunsch nach Privatsphäre.
Besonders reizvoll: Die Schlei ist in nur ca. 400 Metern fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar – ein echtes Highlight für alle, die gerne am Wasser sind. Auch das Kappelner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Wochenmarkt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Erschließung & Bebauung:
Die Erschließung der Straße befindet sich aktuell im Ausbau. Alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom liegen auf dem Grundstück) sind vorhanden und werden bis zur Grundstücksgrenze gelegt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich das Grundstück flexibel bebauen lässt – abhängig von den örtlichen Gegebenheiten und Rücksprachen mit dem Bauamt.