Aussergewöhnliche 3,5-Zi-Maisonette-Wohnung, 2 Wohnebenen, Stadtrandlage, offener Kamin,Einzelgarage – Foto 1

Aussergewöhnliche 3,5-Zi-Maisonette-Wohnung, 2 Wohnebenen, Stadtrandlage, offener Kamin,Einzelgarage

Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

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80999 München
Bayern
Aankoopprijs
785.000 €
Woonkamer
96 m²
kamers
3
TraumImmo ID: AA5ZFQD
Partner-ID: 277221109
Partner lijst door: RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMaisonette
Woonkamer ca.96 m²
kamers3
InbouwkeukenBalkon

Slaapkamers2
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs785.000 €
Prijs per m28.177,08 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Außergewöhnliche Maisonettewohnung (Komplettrenovierung Herbst 2021) auf zwei Ebenen zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Frei ab 01.10.2026.
Über eine offene Galerie verbinden sich die beiden Wohnebenen zu einem luftigen, lichtdurchfluteten Raumgefühl- das schafft ein angenehm helles, wohliges Klima über beide Etagen.
Im Mittelpunkt des großzügigen Wohnzimmers steht ein handgefertigter Kaminofen - ein echtes Unikat mit Seltenheitscharakter, der dem Raum Wärme und unverwechselbaren Charakter verleiht. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick weit ins Grüne, ein direkter Zugang vom Wohnzimmer führt auf den großen und wohnlichen Balkon. Hier geniessen Sie den freien Blick über die angrenzenden Felder - und abends einen weiten, ungestörten Sonnenuntergang.
Im ausgebauten Dachgeschoß, welches über eine Treppe vom Wohnungsflur des Obergeschosses zu erreichen ist, erwartet Sie ein großes, helles Studio- der vorgelagerte Vorraum mit Galerie gibt den Blick hinab ins Wohnzimmer frei. Die Galerie bietet einen unvergleichlichen Platz für ein Home-Office.
Die geräumige Wohnküche - voll ausgestattet mit allen Geräten- öffnet mit einem großem Fenster den Blick auf die niedrige Nachbarbebauung und Felder und bringt so viel Tageslicht in den Raum, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie Energiespar- und Schallschutzfenster sowie ansprechende Fliesen im Badezimmer unterstreichen das durchweg gehobene Niveau.
Eine eigene Einzelgarage direkt am Haus rundet dieses besondere Angebot komfortabel ab.


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