Erdgeschoss
1 Obergeschoss
2 Obergeschoss
| Type | Kantoorgebouw |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 927 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Huurinkomsten | 98.340 € |
| Aankoopprijs | 2.000.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- 3 verdiepingen tellend kantoorgebouw met parkeerplaatsen op het binnenterrein
- Modernisering in 2024, herinrichting van de gevel en verbouwing van de begane grond tot een kantoor voor gezamenlijk gebruik
- Begane grond:
Huuroppervlakte ca. 282 m² met parket, 5 kantoorruimtes, 1 vergaderruimte, 2 toiletvoorzieningen, keukenruimte
- 1e verdieping:
Huuroppervlakte ca. 275 m² met vloerbedekking, 9 kantoorruimtes, 1 ontvangstruimte, 3 toiletvoorzieningen, keukenruimte
(geïndexeerde huur)
- 2e verdieping:
Huuroppervlakte ca. 171 m² met vloerbedekking, 7 kantoorruimtes, 1 vergaderruimte, 2 toiletvoorzieningen, keukenruimte
(geïndexeerde huur)
- Verwarmingsruimte, hoofdaansluitruimte, bergings- en technische ruimtes bevinden zich in het trappenhuis
- Huurinkomsten per jaar ca. 98.340 euro, vanwege kortlopende huurcontracten op de begane grond (kantoor voor gezamenlijk gebruik) is een stijging van de huurinkomsten mogelijk (gegeerde locatie vanwege het huidige belastingtarief voor ondernemingen van 240 %)
- een overzicht van de looptijden en huurders op aanvraag
Parket, tapijt, tegels
Opmerkingen:
- kamerhoge ramen aan de straatzijde op de begane grond en 1e verdieping
- royale ramen op de 2e verdieping aan de straatzijde
- de eenheden zijn elk uitgerust met meerdere sanitaire voorzieningen en keukengedeelten
- in de eenheden ligt parket of vloerbedekking
- parkeerplaatsen aan de achterzijde
- centrale gasverwarming met paneelradiatoren en verwarmingsroosters in de conferentieruimte op de begane grond
- glasvezelaansluiting
- airconditioning op de 2e verdieping
- Warema-zonweringsinstallatie aan de straatzijde op alle verdiepingen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
- centrale, gewilde locatie in Schönefeld OT Großziethen, op slechts enkele meters van de stadsgrens van Berlijn
- dagelijkse voorzieningen, diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand
- goede aansluiting op het openbaar vervoer op ca. 50 m afstand
- omgeving bestaande uit bedrijfsobjecten en woningen
- goede en snelle verbinding met de B96, B96a, A 113 en A 117
- ca. 15 minuten tot luchthaven BER
Infrastructuur (binnen een straal van 5 km):
Voedingsmiddelen-discount, openbaar vervoer
