| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 194 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 578 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.134,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet object bestaat uit twee huizen. Een in 2024 voor het eerst betrokken nieuwbouw, gerealiseerd als KFW 55 huis met luchtwarmtepomp en vloerverwarming. Woonkeuken en wintertuin evenals een kamer, gastenbadkamer en bijkeuken beneden. 2 kamers en een badkamer met whirlpoolbad boven. Zolder als bergruimte uitgebouwd. Het tweede huis dateert van 1937/38 en werd in 2022 tot 2023 uitgebreid gerenoveerd. Momenteel vakantiehuis met hoge bezettingsgraad. 1 woonkamer en 1 slaapkamer en keuken en I-sauna/badkamer met whirlpoolbad op de begane grond. 2 slaapkamers en kleine badkamer boven. Overdekt terras beneden, dakterras boven met uitzicht op de Trave. Open haard in de woonkamer. Gasverwarming nieuw in 2022 met servicecontract.
Het nieuwe huis wordt momenteel zelf gebruikt. Het oudere huis werd bij aankoop gerenoveerd en vernieuwd (elektriciteit, leidingen, vloeren, ramen) en in 2022-2023 opnieuw (verwarming, buitenisolatie, gevel, terrassen en nog veel meer). Het oudere huis wordt sinds 2024 als vakantiehuis verhuurd en genereert een hoge huurinkomst.
In de mooie tuin bevindt zich een ingebouwd zwembad, 1 klein tuinhuisje, 1 kleine werkplaats en 1 extra terras met overkapping.
Het object biedt veelzijdige mogelijkheden: volledig eigen gebruik van beide huizen (samenvoegen bouwkundig mogelijk), object voor meerdere generaties, 1 huis zelf gebruiken en één verhuren, of alles verhuren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in een rustige woonwijk. De zeer goede infrastructuur van Travemünde is echter zeer snel te bereiken. De dichtstbijzijnde supermarkt en de vissershaven met promenade zijn te voet in 10 minuten te bereiken.
2.900.000 € DIRECT UITZICHT OP DE OOSTZEE BIJ DE JACHTHAVEN VAN TRAVEMÜNDE23570 Lübeck
1.498.000 € ONBETAALBAAR LEVENSGEVOEL AAN DE KUST23570 Lübeck
2.900.000 € DIRECT UITZICHT OP DE OSTZEE MET UITBREIDINGSPOTENTIEEL23570 Lübeck
