Monumentaal beschermd 5-gezinswoning in Pforzheim met potentieel voor huurverhoging! – Foto 1

Monumentaal beschermd 5-gezinswoning in Pforzheim met potentieel voor huurverhoging!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.75179 PforzheimBaden-Württemberg
Aankoopprijs
445.000 €
Woonkamer
361 m²
kamers
15
TraumImmo ID: APY6EUR
Partner-ID: 144720064

Gepubliceerd op 27/08/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.361 m²
kamers15
Badkamers5

Gebied van het perceel263 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs445.000 €
Prijs per m21.232,69 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Midden in de charmante en historische wijk Brötzingen in Pforzheim rijst deze unieke monumentaal beschermde 5-gezinswoning op. Gebouwd rond het jaar 1914 straalt dit huis het karakter en de elegantie van vervlogen tijden uit en vertelt het verhalen van generaties die hier hebben gewoond.

Met een royale woonoppervlakte van ca. 361 m² biedt dit huis niet alleen ruimte, maar ook geschiedenis en emoties. Het huis verkeert in een beperkt gemoderniseerde staat, wat u de mogelijkheid biedt het naar uw eigen ideeën te renoveren en te moderniseren, terwijl u de charme en originaliteit behoudt.

Vier van de vijf woningen zijn momenteel volledig verhuurd, met langlopende huurovereenkomsten, wat u een stabiele en betrouwbare inkomstenbron garandeert. De bewoners waarderen de rustige en toch centrale ligging, de nabijheid van lokale voorzieningen en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Stelt u zich voor dat u investeert in dit historische juweel en er een thuis van maakt dat zowel geschiedenis als toekomst in zich draagt. Dit huis is niet alleen een vastgoedobject, maar een levenswerk dat erop wacht door u te worden voortgezet.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Pforzheim

Alle lijsten in Pforzheim
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen