Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Wohnzimmer KI Boden
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Badezimmer
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Dusche
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Flur
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Esszimmer Richtung Küche/Flur
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Esszimmer
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Küche
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Schlafzimmer
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Wohnzimmer
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt – Grundriss

Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Südstadt

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Metzer Straße 1150677 Köln – InnenstadtNordrhein-Westfalen
Kale huur
995 €
Woonkamer
45 m²
kamers
3
TraumImmo ID: B2FHTND
Partner-ID: 498965

Gepubliceerd op 25/09/2026 · Laatst gecontroleerd 27/09/2026

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Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.45 m²
Bouwjaar1956
Beschikbaar vanaf01.11.2026
kamers3
BrandstoftypeStadsverwarming

VoorwaardeEerste bezetting na renovatie
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Energiecertificaat

C
80,85 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur995 €
Dienstkosten100 €
Verwarmingskosten90 €
Totale huur1185 €
Deposito2985€
Prijs per m226,33 €/m²

Over dit appartement

Die Wohnung hat 3 Zimmer und 45m² in der Kölner Südstadt. Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen Kellerraum.
Es wird bis zum Einzug noch Echtholzparkett verlegt und es werden weiße Zimmertüren neu eingebaut. Im Bad wird ein Spiegel und eine Duschabtrennung aus Glas eingebaut.
Die Wohnung wird zum ersten mal nach der vollständigen Sanierung bezogen. Zur Straßenseite (im Schlafzimmer und Wohnzimmer) gibt es elektrische Rollläden.
Die Küche hat einen Waschmaschinenanschluss.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Das erste Bild hat einen KI generierten Boden zur Veranschaulichung, der tatsächliche Boden kann abweichen, wird aber Echtholzparkett sein.


Overige gevallen

Bei Interesse gerne melden für einen Besichtigungstermin.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.


Locatie

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Locatie

Die Wohnung liegt in Köln, im Herzen von Altstadt & Neustadt-Süd. Dieser lebendige Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein und machen die Lage besonders attraktiv.

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