Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 905 m² |
|---|
| Property Area | 424 m² |
|---|
| Selling Price | 4.500.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,972.38 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Dit klassieke woon- en bedrijfspand is verdeeld in 10 woningen in het voorhuis en 5 woningen in de zijvleugel. De woning op de begane grond links in het voorhuis wordt momenteel commercieel gebruikt. De hoge plafonds, stucwerkelementen en originele houten plankenvloeren dragen bij aan de typische charme van een Berlijns oud gebouw. Veel bewoners wonen hier al jaren – een duidelijk teken van de hoge woonkwaliteit en de bijzondere bestendigheid van dit adres. Het gebouw is al officieel gesplitst door middel van een splitsingsakte. De warmtevoorziening geschiedt via een centrale gasverwarming. De woonkwaliteit wordt verder verbeterd door de groene binnenplaats.
Voor de uitbreiding van de ca. 160 m2 grote zolderverdieping is een bouwvergunning verleend. In het kader van deze maatregel is de aanbouw van een personenlift denkbaar.
Met de altijd gewaardeerde ruimtelijke kwaliteiten en de bijzondere historische charme van een voortdurend onderhouden oud gebouw op een zeer aangename locatie is dit woon- en bedrijfspand een topinvestering!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.