Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 407 m² |
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| Rooms | 9 |
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| Property Area | 1616 m² |
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| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 2.240.000 € |
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| Price per m² | 5,499.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante Vorstandsvilla ist in einem der exklusivsten Wohngebiete von Königstein gelegen. Vorherrschend ist hier eine Bebauung mit Villen und großen Einfamilienhäusern.
Das 1616 m² große, parkähnliche Grundstück befindet sich in idyllischer Lage unweit der Innenstadt.
Das in massiver Bauweise konstruierte Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und 1977 durch eine Einliegerwohnung mit Zugang zum Garten und separatem Eingang auf über 400 m² Wohnfläche erweitert.
Der repräsentative Wohnbereich erstreckt sich über mehr als 75 m² und beeindruckt mit einer offenen Wohnhalle, die sich bis zum Spitzdach öffnet und eine Deckenhöhe von bis zu fünf Metern erreicht. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Der rund 100 m² große Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar und mit einer offenen Feuerstelle versehen, perfekt für gesellige Abende im Freien. Hier gelangen Sie in den wunderschönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügig dimensioniertes Badezimmer, das bereits modernisiert wurde.
Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht große Fensterflächen im Untergeschoss, wodurch helle und freundliche Räume entstehen. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung als abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang, ideal für ein Au-pair, eine Haushaltshilfe oder als Rückzugsort für ein älteres Kind. Auch für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept ist die Einteilung im Untergeschoss ideal geeignet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Blick in den wunderbaren Garten sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und separater Dusche ausgestattet ist, runden dieses seltene Angebot ab.
Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
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