| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 107 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 107 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 368.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1071019
Diese Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Raumangebot, solider Substanz und individuellem Gestaltungspotenzial.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2010 im Dachgeschoss erweitert. Dadurch ergibt sich ein familienfreundlicher Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine separate Küche inklusive moderner Einbauküche (ca. 2–3 Jahre alt), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster (ca. 2000 modernisiert), ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit über 20 m² Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnung ist aktuell überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Kunststofffenster sind größtenteils aus dem Jahr 2000, im Dachgeschoss aus dem Ausbaujahr 2010.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989.
Aufgrund des leerstehenden Zustands ist ein direkter Einzug möglich.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gestaltbaren Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungskonzepte individuell umzusetzen.