Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte – Foto 1
Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte – Foto 2
Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte – Foto 3
Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte – Foto 4
Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte – Foto 5
Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte – Foto 6
Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte – Foto 7

Commerciële & studioruimte 165m² Wolfsschlucht 25, verwarmde commerciële ruimte, 4m plafondhoogte

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Wolfsschlucht 2534117 Kassel – KasselHessen
Kale huur
1500 €
TraumImmo ID: BEZVMFF
Partner-ID: 071461499

Gepubliceerd op 21/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Ivan Smolenicki

Belangrijkste gegevens

TypeHall
Verdieping0
Bouwjaar1960
Beschikbaar vanaf01.01.2027
BrandstoftypeStadsverwarming
Gast toilet

Gebied van het perceel165 m²
VoorwaardeNoodzakelijke renovatie
Vloeren in het gebouw1
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1500 €
Dienstkosten200 €
Verwarmingskosten300 €
Totale huur2000 €
Deposito4500€
Commissiegeen commissie voor kopers

Over dit eigendom

Te huur is een ca. 160 m² grote, volledig verwarmde bedrijfsruimte in het achterste gedeelte van het gebouw aan de Wolfsschlucht 25 in Kassel.

De ruimte bestaat uit drie royale vertrekken van elk ca. 50–55 m². Bijzonder vermeldenswaardig is de plafondhoogte van bijna 4 meter, waardoor interessante gebruiksmogelijkheden ontstaan voor uiteenlopende bedrijfs-, trainings-, productie- of opslagconcepten.

Kerngegevens

* ca. 160 m² totale oppervlakte
* 3 grote vertrekken van elk ca. 50–55 m²
* bijna 4 meter plafondhoogte
* volledig verwarmd
* toilet aanwezig
* geen ramen / geen natuurlijk daglicht
* toegang via het achterste gedeelte van het gebouw
* rustige en discrete locatie
* aaneengesloten ruimte met flexibele indeling

Mogelijke toepassingen

Vanwege de indeling en het ontbreken van ramen is de ruimte met name geschikt voor concepten die niet afhankelijk zijn van passanten of natuurlijk daglicht, bijvoorbeeld:

* Privégy m / personal training
* Functionele training
* Vechtsport / bokstraining
* Dans- of bewegingsaanbod
* Foto- en videostudio met gecontroleerde verlichting
* Content- en productieruimte
* Muziek-, repetitie- of creatieve ruimtes
* Scholings- of trainingsruimte
* E-commerce / postorderhandel
* Archief- of opslagruimte
* Gecombineerd gebruik als opslag- en bedrijfsruimte


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Centrale binnenstadslocatie aan de Wolfsschlucht 25 in Kassel, op slechts enkele minuten lopen van de Königsplatz, de Treppenstraße en de voetgangerszone. Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer. De ruimte zelf ligt rustig en discreet in het achterste gedeelte van het gebouw.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Ivan Smolenicki
Partner lijst door: RegionalImmobilien24