Stijlvol wonen in het hart van het Belgisches Viertel – de charme van een oud herenhuis & levensvreugde aan de Brüsseler Platz

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Welkom in uw nieuwe thuis in het geliefde Belgisches Viertel – om precies te zijn aan de rustige achterzijde van de Brüsseler Platz, in een charmante speelstraat met uitzicht op het groen. Hier woont u midden in het leven en toch heerlijk ontspannen.
Het gedeeltelijk gemeubileerde 2-kamerappartement van 72,5 qm ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden pand met slechts vijf appartementen – persoonlijk, rustig en aangenaam overzichtelijk. Al bij binnenkomst voelt u het bijzondere karakter: plafonds van 3,40 meter hoog en prachtige houten vloerdelen geven het hele appartement een ruime, warme sfeer.
De woonkamer maakt indruk met een grote raampartij en een charmante erker – licht, open en perfect voor gezellige avonden of inspirerende thuiswerkdagen.
De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte ontmoetingsplek: een praktische keukenopstelling, Catellani & Smith „Fil de Fer“-verlichting, een grote koel-/vriescombinatie van roestvrij staal en een tafel met zitbank nodigen uit om te koken, te genieten en samen te zitten.
De badkamer met Il Bagno Alessi-design laat niets te wensen over: daglicht, een comfortabele inloopdouche (0,9 x 1,4 m), een extra lang ligbad voor ontspannende momenten, een Zehnder-designhanddoekradiator, Gira-designschakelaars & stopcontacten, hoogwaardige Laufen-designmeubels, grootformaat designtegels van Villeroy & Boch en een op maat gemaakte, plafondhoge inbouwkast bieden zowel stijl als opbergruimte.
De slaapkamer valt op door warme houten vloerdelen, een op maat gemaakte designinbouwkast met binnenverlichting, stijlvolle Occhio-spots en verduisterende gordijnen op maat – voor een elegante en knusse sfeer.
Ook de hal scoort met een doorlopende houten vloer, een spiegelkast voor schoenen en twee praktische bergingen/garderobes – opbergruimte is hier beslist geen probleem.
In de kelder kunt u gebruikmaken van een wasruimte, een droogruimte en een aparte kelderberging met praktische rekken en wijnrekken. Fietsen kunnen veilig en overdekt op de binnenplaats worden gestald.
Een privéparkeerplaats voor een personenauto, met beveiligde toegang, kan desgewenst worden bijgehuurd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Diverse design- en inbouwmeubels en armaturen.

Overige gevallen

Deze woning combineert de charme van een oud gebouw, hoogwaardige voorzieningen en een van de beste locaties van de stad tot een thuis met een bijzondere sfeer. Ideaal voor iedereen die van het stadsleven houdt en toch waarde hecht aan stijl en woonkwaliteit.
Als u zich hier tijdens het lezen al thuis voelt, moet u deze woning beslist in het echt komen bekijken.

Locatie

Locatie

Het Belgische Viertel behoort tot de populairste woonwijken van Keulen – met een gevarieerd aanbod aan restaurants, bars, cafés, boetieks en bakkerijen om de hoek. Winkels zoals Rewe, Aldi en Netto en de tramhalte Moltkestraße (lijnen 1 en 7) bereikt u gemakkelijk binnen 250 meter.
Het is 700 meter naar station West, slechts 2 km naar het centraal station en ongeveer 18 km naar de luchthaven Keulen/Bonn.