Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 100 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 657 m² |
|---|
| Purchase price | 545.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,450.00 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Deze eengezinswoning in Graben biedt op ca. 100 m2 en 4 kamers veel ruimte voor gezinnen, stellen of meerdere generaties. De indeling is ideaal voor twee afgesloten wooneenheden op de begane grond en de bovenverdieping. Geniet van de grote tuin in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Zonnepanelen (2012), pelletverwarming (2019), 10 cm gevelisolatie (2024) en een vernieuwd dak ca. 2010 zorgen voor een goed gevoel tijdens het wonen. Twee badkamers met daglicht, een dubbele garage en 2 parkeerplaatsen buiten maken het aanbod compleet. Momenteel verhuurd: maandelijkse kale huur: 1.280 EUR. De woonoppervlakte wordt momenteel opnieuw vastgesteld. De oppervlakte is daarom voorlopig en wordt bijgewerkt zodra de berekening van de woonoppervlakte beschikbaar is.<br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- Zonnepaneleninstallatie (geïnstalleerd in 2012) en pelletverwarming (bouwjaar 2019)<br />
- 10 cm gevelisolatie (2024)<br />
- Dakbedekking ca. 2010 vernieuwd<br />
- Grote tuin met veel ruimte<br />
- Rustige ligging aan een doodlopende straat (geen doorgaand verkeer)<br />
- Dubbele garage en 2 parkeerplaatsen buiten aanwezig<br />
- 2 badkamers met daglicht, douche en toilet - badkamer op de bovenverdieping gemoderniseerd in 2020<br />
- Inbouwkeuken (2007) met keramische kookplaat & Siemens-oven<br />
- Elektrische installatie in 2020 gedeeltelijk vernieuwd (zekeringen & leidingen)<br />
- Indeling ideaal voor twee afgesloten wooneenheden (begane grond & bovenverdieping)<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets geschikts gevonden? Meer dan 1.500 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een woning op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een woning laten taxeren?
Ontdek nu de waarde via onze gratis waardebepaling, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
