Ansicht
Wohnraum
Raum 1
Raum 2
Toilette Hauptbad
Hauptbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Balkon Süd-Westseite
Published on 09/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € |
| Deposit | 2000€ |
| Price per m² | 9.90 €/m² |
Het gebouw is hoogwaardig gebouwd. Het trappenhuis is ruim en breed aangelegd, er is een geluidsisolatiesysteem in de trappeninstallatie ingebouwd, het trappenhuis wordt goed verlicht met daglicht en is uitgerust met een automatische lichtschakeling. In de kelder bevindt zich een voorruimte voor fietsen en kinderwagens. Er is ook een was-droogruimte aanwezig, evenals een ruime kelderruimte voor elke woning.
Het huis is volgens de KfW-voorschriften en overeenkomstig de controle van de energieadviseur volgens de bouwvoorschriften geïsoleerd en heeft een zeer goede energie-efficiëntie
(59 Khw). Deze waarden zijn voor een meergezinswoning buitengewoon goed en zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in de zomer en een goede isolatie tijdens het stookseizoen.
Alle ramen in de woningen en in het trappenhuis zijn voorzien van driedubbele beglazing. Alle vensterbanken zijn van graniet.
Het ruime balkon van 10 m² (5 m x 2 m) is op het zuidwesten gericht.
Elke woning beschikt over een eigen gascondensatieketel en afvoerkanaal. Hierdoor zijn afrekeningen van de verwarmingskosten via een vastgoedbeheerder niet nodig. Op de gasinstallatie zijn de warmwatervoorziening en de vloerverwarming aangesloten.
De woning beschikt over een badkamer met douche en bad en een gastenbadkamer met douche. In de keuken is ventilatie geïntegreerd; alle woningen beschikken in elke kamer over netwerk- en tv-aansluitingen. De woning is uitgerust met een video-intercominstallatie.
De vloerafwerking bestaat in het gehele woon- en slaapgedeelte uit een lichte en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijke vinyl designvloer.
Bij de woning horen twee parkeerplaatsen.
De woning is door de kruisvorm van het dak extravagant vormgegeven. Het weidse uitzicht vanuit de woonkamer respectievelijk vanaf het balkon op de Hardt is buitengewoon mooi en biedt een bijzondere sfeer van welzijn.
Alle badkamers zijn tot aan het plafond betegeld.
De woning is door de kruisvorm van het dak extravagant vormgegeven en creëert een geweldig ruimtelijk gevoel.
Vanaf het ruime balkon heeft men een mooi uitzicht op de Hardt en elke avond zicht op een indrukwekkende zonsondergang.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het moderne pand ligt in Kirchheim an der Weinstraße, in een gevestigde en rustige woonwijk. De woonwijk bestaat deels uit nieuwbouw en deels uit bestaande bebouwing.
De omgeving wordt, overeenkomstig de hogere sociale structuur, goed onderhouden.
In de directe omgeving bevinden zich een huisartsenpraktijk en een apotheek. De basisschool en de kleuterschool liggen op enkele minuten lopen van het object. Talrijke restaurants zijn in de plaats gevestigd en in de nabije omgeving te vinden. Voor grote boodschappen zijn meerdere supermarkten beschikbaar in Grünstadt, op slechts 3 km afstand.
Toch bereikt men in slechts 2 km de oprit Grünstadt van de snelweg (A6). Via het station Kirchheim, dat op slechts enkele minuten lopen ligt, is men dankzij de Rheinland-Pfalz-Takt zeer goed aangesloten op het openbaar regionaal en interregionaal vervoersnetwerk.
De Palts is een populaire vakantiebestemming. De wijngaarden en de nabijheid van het Pfälzer Wald bieden talrijke recreatiemogelijkheden, niet alleen voor wandelaars en wijnliefhebbers. Een 18-holesgolfbaan bevindt zich in het naburige Dackenheim.
