| Property Area | 92 m² |
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| Rent | 2500 € |
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| Courtage | 9% (3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.) |
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in absolut gefragter Innenstadtlage von Trier, nur wenige Schritte vom belebten Hauptmarkt Trier entfernt. Der historische Charakter des Hauses verbindet sich dabei mit einer hochwertigen technischen Modernisierung und schafft ein attraktives Umfeld für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gesamtfläche von ca. 92 m² verteilt sich optimal auf einen großzügigen Verkaufsraum von ca. 68 m², der ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine nach hinten versetzte Nebenfläche von ca. 24 m², die sich hervorragend als Lager-, Büro- oder Aufenthaltsbereich eignet. Eine Personaltoilette ist ebenfalls vorhanden.
Die Einheit wird derzeit umfassend modernisiert und soll im Winter 2026 fertiggestellt werden. Im Zuge der Sanierung erhält die Fläche ein modernes und energieeffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung, wodurch ein zeitgemäßer Nutzungskomfort geschaffen wird. Die Übergabe erfolgt im veredelten Rohbauzustand.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.