Helles Wohn-/ Esszimmer
Großer PAX-Schrank
Neue Küche (voll-ausgestattet)
Bad inkl. Toploader
Schöner Innenhof
Published on 07/10/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 32 m² |
| Free From | 08.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1987 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1150 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 29.69 €/m² |
Dit bijzondere appartement combineert rust, comfort en ligging op unieke wijze. Op 32 m² wacht u een lichte woon-eetkamer met aangrenzende, open keuken en een elegante badkamer – alles met veel liefde voor detail volledig nieuw gerenoveerd.
Een echt hoogtepunt is de kleine privé-tuin, die uitkijkt op de rustige binnenplaats. Een nieuw terras dat uitnodigt om te blijven hangen – perfect voor ontspannen avonden of een ontbijt in de open lucht. Uw eigen kleine oase midden in de stad.
Het appartement is hoogwaardig volledig gemeubileerd en stijlvol ingericht:
•Volledig uitgeruste nieuwe keuken met fornuis, oven en koelkast met vriesvak
•Lichte woon-eetkamer met praktische, moderne meubels:
•Grote PAX-kledingkast met spiegel (1,50 m)
•2-zitsbank met ingebouwde lattenbodem, ook te gebruiken als logeerbed
•Tweepersoonsbed (1,60 m) met matras
•Hoogwaardige houten tafel, uitschuifbaar tot 1,20 m
•Elegante badkamer met nieuw toilet, nieuwe wastafel, douchecabine en wasmachine met bovenlader
•Liefdevol geselecteerde details zoals mooie lampen en verlichting evenals decoratieve afbeeldingen, die meteen voor een gevoel van welzijn zorgen.
Voor extra comfort zijn stroom, water, verwarming, snel internet (500 Mb/s) en een parkeerplaats in de ondergrondse garage al in de huur inbegrepen. Daarnaast is er een afsluitbare kelderruimte voor extra opslag.
Kerngegevens:
•Grootte: 32 m²
•Huur: 1.250 € all-in per maand (incl. stroom, water, verwarming, snel internet 500 Mb/s en parkeerplaats in de ondergrondse garage) - alle kosten zijn daarmee reeds verrekend
•Waarborg: €3.000 (bij vertrek wordt €100 ingehouden voor schoonmaak)
•Huurperiode: 5-8 maanden
•Hoogwaardig volledig gemeubileerd, direct te betrekken
•Parkeerplaats in de ondergrondse garage (geen duplex) inbegrepen
•Afsluitbare kelderruimte inbegrepen
•Nieuwe tuinzone met vers aangelegd terras
•Huisdieren niet toegestaan
Dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en goed onderhouden tijdelijke woonruimte – of het nu voor een studie, een project of gewoon om Augsburg volop te genieten is.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De ligging in het hart van het Augsburger Univiertel is ideaal:
•Edeka in 3 minuten te voet
•Penny in 4 minuten te voet
•Bakkerij in 4 minuten te voet
•Universiteit Augsburg in 6 minuten te voet, daar bevindt zich ook de dichtstbijzijnde tramhalte
•Apotheken, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand
•Siebentischwald in de directe omgeving – optimale mogelijkheden om te hardlopen, wandelen en te ontspannen in de natuur