Verzorgde rijwoning - 4 kamers - Eigen woning met garage & tuin

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Charmante tussenwoning met tuin op een gezinsvriendelijke locatie – Eberdingen-Hochdorf

Welkom in uw nieuwe thuis! In een rustige woonomgeving van Eberdingen-Hochdorf (Theodor-Heuss-Straße) wacht deze goed onderhouden middelste rijwoning uit 1973 op zijn nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m², 4 kamers, een liefdevol aangelegde tuin en een garage op slechts enkele stappen afstand is deze woning ideaal voor stellen of gezinnen die dicht bij de natuur en toch nabij de stad willen wonen.

- Woonoppervlakte: ca. 100,4 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 215 m²
- 4 kamers, incl. grote woon-/eetkamer met toegang tot terras en tuin
- Aparte keuken met hoogwaardige Bulthaup-inbouwkeuken en doorgeefluik
- 1 badkamer met daglicht, ligbad, douche, toilet + apart gastentoilet
- Volledig onderkelderd met veelzijdig bruikbare ruimten
- Eigen garage (op 1 min. afstand), klein terras aan de voortuin met ochtendzon
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Uitrusting & staat: De uitrusting overtuigt door duurzame materialen en liefdevol onderhoud. In de woon-/eetkamer is hoogwaardig bamboeparket gelegd; de keuken (gemoderniseerd in 1999) is uitgerust met merkapparatuur (waaronder Gaggenau, Siemens, Bosch). De badkamer en het gastentoilet zijn eveneens gemoderniseerd, evenals de ramen, verwarming, het dak en de gevel (details op aanvraag).

Daarnaast zorgen details zoals een hordeur naar het terras, roestvrijstalen handgrepen en buitenaansluitingen voor elektriciteit & water voor extra comfort.

Ligging: Hochdorf aan de Enz maakt deel uit van de gemeente Eberdingen en is bijzonder populair bij jonge gezinnen. Winkels, kinderdagverblijven, basisschool, boerderijwinkel, bakker & slager zijn op loopafstand bereikbaar. De omliggende gemeenten bieden verdere supermarkten, apotheken en medische voorzieningen.

Stuttgart, Ludwigsburg, Vaihingen/Enz en Pforzheim zijn dankzij de goede aansluiting op de A8/A81 en het openbaar vervoer snel bereikbaar – ideaal voor forenzen.

Een thuis met hart: De eigenaresse verkoopt om leeftijdsredenen – het huis is altijd goed onderhouden en liefdevol bewoond. In overleg is bewoning op korte termijn mogelijk.

Beschikbaarheid: op korte termijn in overleg

Als koper*in betaalt u geen provisie, omdat wij particulier verkopen. Wij verzoeken makelaars af te zien van aanvragen, aangezien wij uitsluitend aan particuliere geïnteresseerden verkopen.

Wij sturen u graag verdere afbeeldingen en documenten toe en maken een bezichtigingsafspraak met u.

Location