Visualisierung Außen
Visualisierung Küche
Visualisierung Esszimmer
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Visualisierung Bad
Visualisierung Hausflur
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Kale huur | 1525 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 265 € |
| Totale huur | 1790 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prijs per m2 | 20,34 €/m² |
Wonen op twee niveaus
Op een aantrekkelijke locatie in Ockershausen ontstaan in totaal twaalf stijlvolle nieuwbouwwoningen, verdeeld over twee gebouwen. Het ensemble combineert moderne architectuur, doordachte indelingen en eigentijds wooncomfort met een aangename woonomgeving.
De maisonettewoningen in huis 1 bieden een bijzonder woongevoel. Op twee niveaus combineren ze royaal wonen met een duidelijke indeling van de verschillende leefruimtes.
Het onderste woonniveau vormt het middelpunt van de woning. De royale woon- en eetruimte biedt veel plaats voor gezamenlijk wonen en laat dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnen. Het aangrenzende balkon verlengt de woonruimte naar buiten en creëert een mooie plek voor ontspannen momenten.
Naast de woonruimte zijn op dit niveau nog andere kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. De badkamer en praktische nevenruimtes completeren de doordachte indeling.
Via de binnentrap bereikt u de zolderverdieping en daarmee het tweede niveau van de woning. De ruimtes onder het dak geven de maisonette haar bijzondere karakter en bieden extra ruimte voor individuele woonideeën. Of het nu gaat om een slaapgedeelte, thuiskantoor of persoonlijke plek om u terug te trekken, de ruimtes bieden veel gebruiksmogelijkheden.
De indeling over twee woonniveaus zorgt voor een aangename scheiding van de afzonderlijke ruimtes en geeft tegelijkertijd het bijzondere woongevoel van een eigen huis.
De combinatie van een royale indeling, twee woonniveaus en modern nieuwbouwcomfort maakt de maisonettewoningen tot een bijzondere thuis in Ockershausen.
Deze advertentie beschrijft de woning *Huis 1 I WE06 I 2e verdieping*. Er is eveneens een andere woning van dit type beschikbaar (zie plattegronden).
Stijlvol tot in detail
Bij de inrichting van de maisonnettes is bijzondere aandacht besteed aan een moderne vormgeving, geselecteerde materialen en hoog wooncomfort.
Gresporseleinen tegels van Kermos, hoogwaardige muurverven en een moderne designvloer van Kährs zorgen in de woningen voor een harmonieus en tegelijkertijd huiselijk totaalbeeld.
Een inbouwkeuken is al inbegrepen en sluit harmonieus aan op de open woon- en eetruimte.
Een bijzonder kenmerk van de woningen is de indeling over twee woonniveaus. De binnentrap verbindt beide ruimtes met elkaar en benadrukt het individuele karakter van de maisonnettes.
De inrichting in één overzicht:
- Eigen balkon
- Inbouwkeuken
- Badkamer met drempelloze douche en regendouche
- Berging binnen de woning
- Aansluiting voor wasmachine en droger in de badkamer
- elektrische rolluiken I decentrale ventilatie en afvoer
- Fietsenstalling
- optioneel en afhankelijk van beschikbaarheid: parkeerplaats voor € 60,00 p.m.
De getoonde visualisaties illustreren de geplande inrichting. Meubels en decoratie maken geen deel uit van de verhuur. Verhuurd worden de in de tekst uitdrukkelijk genoemde inrichtingselementen.
Wilt u de woning leren kennen?
Noem de gewenste woning, uw geplande verhuisdatum en eventueel uw wens voor een parkeerplaats. Wij informeren u over de actuele beschikbaarheid en maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Wij vragen uw begrip voor het feit dat de woningen momenteel alleen tijdens de lopende binnenafbouw kunnen worden bezichtigd.
Voor vragen en verdere informatie staan wij uiteraard graag tot uw beschikking.
Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Thumberger AWT eGbR
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in de populaire wijk Ockershausen in Marburg. De gevestigde woonomgeving combineert een aangename, overwegend rustige sfeer met de korte afstand tot het centrum van Marburg.
De aansluiting op het openbaar vervoer is comfortabel. Via de bestaande busverbindingen (5, 15 & 20) zijn er directe verbindingen richting het centrum van Marburg (8 minuten) en het centraal station (17 minuten). Tegelijkertijd zijn veel centrale delen van de universiteitsstad ook in korte tijd te voet bereikbaar, bijvoorbeeld:
- Bushalte "Hermannstraße", ca. 2 minuten lopen
- Kinderdagverblijf Ockershausen, ca. 8 minuten lopen
- Bakkerij (Schwälmer Brotladen), ca. 9 minuten lopen
- Apotheek, ca. 10 minuten lopen
- Supermarkt (Rewe), ca. 12 minuten lopen
Ook voor ontspanning en recreatie biedt Ockershausen talrijke mogelijkheden. Groene zones, wandelpaden en diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich in de omgeving en zorgen voor een aangename afwisseling van het stadsleven.
1015 € Huis 1 I Nieuwbouwwoningen I Drempelvrij & met inbouwkeuken in Ockershausen35037 Marburg
780 € HUIS 2 I Zolderverdieping, eerste bewoning: 2 kamers, balkon & inbouwkeuken35037 Marburg
755 € HUIS 2 I Eerste bewoning in Ockerhausen: 2 kamers I Drempelvrij & met inbouwkeuken35037 Marburg
