Published on 21/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 20000 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Selling Price | 1.300.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Direct van de eigenaar wordt een ca. 20.000 m² groot bedrijfsterrein met rechtsgeldige bestemmingsplan (B-Plan) in uitstekende ligging nabij de luchthaven Leipzig/Halle aangeboden.
Het terrein bevindt zich in een commercieel georiënteerde omgeving en biedt maximale flexibiliteit voor zeer uiteenlopende gebruiksconcepten. Of logistiek, bedrijvenverzamelterreinen voor ambachtslieden, dienstencentra, accommodatie of andere commerciële projecten – het gebruik is binnen het bestaande bestemmingsplan veelzijdig mogelijk.
Een concreet project is voor het terrein reeds ontworpen, maar vormt geen verplichting. Kopers hebben de mogelijkheid om eigen ideeën en concepten te realiseren.
Het rechtsgeldige bestemmingsplan maakt een snelle uitvoering mogelijk zonder langdurige vergunningprocedures.
Bouwparameters volgens bestemmingsplan:
•Brutovloeroppervlak (BGF): tot ca. 20.000 m²
•Grondoppervlaktegetal (GRZ): 0,8
•Gebouwhoogte: ca. 13 tot 15 meter
________________________________________
Toegestane gebruiken volgens § 8 BauNVO
Onder andere mogelijk:
•Bedrijven van alle soorten
•Pakhuis- en opslagterreinen
•Kantoor- en administratiegebouwen
•Openbare bedrijven
•Tankstations en sportfaciliteiten
•Hotel, boardinghouse en vergelijkbare accommodatieconcepten
•Bedrijvenverzamelterreinen voor ambachtslieden en logistiek gerelateerde gebruiken
________________________________________
Bijzonderheden
•Hoge flexibiliteit in gebruik
•Directe planbaarheid door bestaand B-Plan
•Aantrekkelijke ligging voor logistiek en bedrijfsmatig gebruik
•Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars en bedrijven
Eventuele visualisaties dienen uitsluitend ter weergave van mogelijke bebouwingsvarianten en zijn niet bindend.
De verkoop vindt plaats in het kader van een share deal.
Prijs: 65 €/m²
Voor verdere informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij u graag te allen tijde ter beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Wij ontvangen ook graag aanvragen van bemiddelaars en investeerders.
Uw contactpersoon:
Lydia Ott
Telefoon & WhatsApp: +49 160 3180180
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bij serieuze interesse is een direct contact met de eigenaar vanzelfsprekend mogelijk.
Wij nemen spoedig contact met u op om een snelle en eenvoudige uitwisseling en vlotte afstemming mogelijk te maken.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De locatie overtuigt door een eersteklas verkeersverbinding:
•ca. 2 km naar luchthaven Leipzig/Halle
•ca. 300 m naar twee autosnelwegassen
•aansluiting op de Bundesstraße
•nabij belangrijke ICE- en IC-knooppunten
De ligging biedt een hoge herbruikbaarheid voor derden en duurzaam vraagpotentieel voor diverse commerciële toepassingen.
