Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 73 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2006 |
|---|
| Purchase price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,520.55 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in begehrter Lage in Obergiesing
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in den Schwanenhöfen in München-Obergiesing überzeugt durch ihren modernen Zustand, einen durchdachten Grundriss und eine besonders ruhige Lage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-Ostausrichtung, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet und bei klarer Sicht sogar einen schönen Blick auf die Alpen ermöglicht – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Edle Feinsteinfliesen, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten sowie eine moderne begehbare Dusche sorgen für ein komfortables Wohngefühl.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine hochwertige Sicherheitseingangstüre mit modernem Fingerprint-System.
Ein weiteres praktisches Detail ist der separate Wäsche- und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
Der perfekt geschnittene Grundriss eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Wohngemeinschaften.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Garagenstellplatz, der für 25.000 € zusätzlich erworben wird.
Die Wohnung steht ab dem 1. Mai zur Verfügung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.
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