Viel Raum für Ihre Geschäftsideen – attraktive Gewerbefläche mit Büro und vielseitigen Möglichkeiten

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Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? Diese attraktive Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von Freilassing bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint großzügige Gewerbeflächen mit hellen Büroräumen und einer guten Erreichbarkeit. Ob Ausstellung, Lager oder eine Kombination verschiedener gewerblicher Nutzungen – hier finden Ihre Geschäftsideen den passenden Raum!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Ausstellungs- bzw. Lagerfläche, die durch ihre hohe Raumhöhe und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte und lassen sich individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen.

Im Obergeschoss stehen mehrere helle Büroräume zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Kombination aus Gewerbe- und Büroflächen unter einem Dach ermöglicht kurze Wege und effiziente Arbeitsabläufe.

Auch der Standort überzeugt: Die gute Erreichbarkeit und komfortable Zufahrt erleichtern Warenanlieferungen und bieten optimale Bedingungen für den Geschäftsalltag. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze angemietet werden, sodass Kunden und Mitarbeitern praktische Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung stehen.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.600,00 € zuzüglich 500,00 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Nettogesamtmiete von 3.100,00 € zuzüglich 19 % MwSt., entsprechend 3.689,00 € brutto. Bei entsprechender Berechtigung ist ein Vorsteuerabzug möglich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Gewerbefläche in attraktiver Lage von Freilassing. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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