Frontansicht
Grundriss
| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|
| Kale huur | 1250 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 70 € |
| Totale huur | 1320 € |
| Deposito | 2500€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Ihr Einstieg in die Selbstständigkeit: Diese modernisierte Gewerbeeinheit in der Karolinenstraße 19 befindet sich in einer sehr gut frequentierten Fußgängerzone. Die große Schaufensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsfläche für Ihr Angebot.
Für die Gewerbeeinheit besteht bereits ein genehmigter 24/7-Automatenbetrieb. Vier Automaten sind vorhanden und können gegen Ablöse übernommen werden – eine attraktive Grundlage für den Einstieg in den Verkauf rund um die Uhr.
Die Räumlichkeiten wurden modernisiert und verfügen über neue Böden sowie frisch verputzte Wände. Ausreichend Lagerfläche bietet Platz für Warenbestände und Nachschub und ergänzt die Verkaufsfläche praktisch.
Die Kombination aus zentraler Lage, großer Schaufensterfront und vorhandener Ausstattung bietet gute Voraussetzungen, um Ihr eigenes Geschäftskonzept zu verwirklichen.
- Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage
- Ladeneinheit im Erdgeschoss
- Ausreicht Lagerfläche vorhanden
Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Karolinenstraße 19 inmitten der historischen Bamberger Altstadt. Die sehr gut frequentierte Fußgängerzone bietet einen attraktiven Standort, um sowohl Einheimische als auch Besucher der Stadt anzusprechen.
Das historische Umfeld und die Nähe zum Alten Rathaus machen die Lage besonders reizvoll. Für einen Automatenladen bietet der Standort gute Voraussetzungen, um Laufkundschaft zu erreichen und ein unkompliziertes Einkaufsangebot rund um die Uhr bereitzustellen.
