| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 170.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.266,67 €/m² |
| Commissie | 0 |
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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesObjektnr: 1073429
Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Baujahr 1938. Die Wohnung ist seit dem 01.10.1979 an denselben, heute 87-jährigen Mieter vermietet und soll weiterhin vermietet bleiben.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 561,90monatlich bzw. 6742,80 € jährlich.
Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen umfassen die Balkonsanierung (2002), die Dachsanierung (2006), die Gas-Etagenheizung (2011), teilweise erneuerte Fenster und Türen (2023) sowie den Einbau einer Drainage (2024). Die Elektroinstallation ist dreiadrig ausgeführt, jedoch ohne FI-Schutzschalter. Die letzten Arbeiten am Badezimmer erfolgten im Jahr 2000.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine Bestandswohnung mit langjährigem Mietverhältnis suchen.
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