| kamers | 1 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
|---|---|
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Totale huur | 950 € |
|---|---|
| Deposito | 2500 € |
Zeer lichte en volledig gemeubileerde woning op de 4e verdieping (met lift), met groot balkon op het zuidwesten. De Lacombletstraße in de wijk Düsseltal ligt op de grens met de wijken Derendorf en Mörsenbroich.
Het S-Bahnstation Derendorf ligt op slechts enkele minuten lopen; van hieruit bereikt men bijvoorbeeld het centraal station van Düsseldorf en de luchthaven in minder dan 15 minuten reistijd. Het Mörsenbroicher Ei is voor automobilisten het verkeersknooppunt waar de A 52 en de B7 samenkomen.
In de directe omgeving bevinden zich supermarkten en de populaire Rethelstraße met veel winkels, restaurants en cafés ligt op slechts twee tramhaltes afstand.
De huurprijs is inclusief de exploitatie- en verwarmingskosten, de kosten voor internettoegang en het gebruik van de waskelder. Elektriciteit moet door de huurder afzonderlijk worden betaald.
Gegevens over het energieprestatiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1959, energieverbruikscertificaat, waarde: 156,5 kWh (m²a), energiedrager: aardgas,
Energie-efficiëntieklasse volgens het energieprestatiecertificaat en EnEV 2014: E
Woon-slaapkamer met hoogwaardige slaapbank (ligoppervlak 1,60 x 2 meter), beddengoed en bedlinnen zijn aanwezig. Eethoek bij het raam, er is een fauteuil en een tv-toestel met internetaansluiting en een actieve internetverbinding. De open kitchenette met raam beschikt over een koelkast, dubbele kookplaat en magnetron, een koffiezetapparaat, servies en kookgerei. Wasmachine en droger voor gemeenschappelijk gebruik staan ter beschikking in de waskelder. Bij de woning hoort een kleine badkamer met douche en raam.
Volledig gemeubileerd.
Firmanaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Btw-nummer: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registergerecht: Amtsgericht Essen
Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bij Mörsenbroich denkt menigeen aan het "Ei", want hier komen de Bundesstraße 7, de A 52 en andere belangrijke hoofdverkeersaders samen.
Mörsenbroich is een stadsdeel van contrasten: Aan de kant ten westen van de snelwegoprit ligt een van de grootste volkstuincomplexen van de stad, aan de andere kant rijst de nieuwe, door architect Norman Foster ontworpen ARAG-hoogbouw op, die met haar markante silhouet en imposante hoogte een herkenningspunt van de stad is geworden.
Afgezien van de hoofdverkeerswegen domineren de rustige, voorname woonwijken. Op het terrein van de voormalige Reitzensteinkazerne ontstaat met de "Gartenstadt Reitzenstein" een gezinsvriendelijke woonwijk dicht bij het stadscentrum. Ten slotte zijn de Zoowijk met haar mooie parken en het Aaper en Grafenberger Wald niet ver weg.
2950 € 4-kamer nieuwbouw op geliefde locatie in Düsseldorf40239 Düsseldorf / Düsseltal
2050 € Tijdloos, modern ingedeeld – prachtig 3-kamerappartement in nieuwbouw40239 Düsseldorf / Düsseltal
5000 € Designer-maisonettewoning nabij Zoopark met uitzicht op het groen, vloerverwarming, open haard, terras40239 Düsseldorf– Düsseltal
