Aantrekkelijke drempelvrije 2-kamerkoopwoning zonder courtage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Objectbeschrijving
Dit lichtovergoten 2-kamerappartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden huis met 9 appartementen uit 2013 en is drempelvrij. Het overtuigt door een doordachte indeling, een rustige en toch centrale ligging en een aangename woonsfeer. Het ruime woon- en eetgedeelte vormt het middelpunt van het appartement. Grote kamerhoge ramen zorgen voor veel daglicht en creëren een vriendelijke, uitnodigende sfeer. Vanuit hier bereikt u direct het terras op het zuiden en de ruime tuin, die de woonruimte naar buiten uitbreidt en uitnodigt tot ontspannen uren. De slaapkamer is bereikbaar via de hal en heeft kamerhoge ramen. Het appartement beschikt over een goed onderhouden ingebouwde keuken, die is uitgerust met de belangrijkste grote elektrische apparaten. De badkamer heeft een tijdloze, moderne stijl met witte sanitaire voorzieningen en beschikt over een gelijkvloerse douche en een toilet.
Het appartement is bereikbaar via een trappenhuis en een lift.
In de kelderverdieping zijn een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte beschikbaar. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het aanbod compleet en biedt extra comfort. De installatie c.q. het gebruik van een wallbox wordt voorbereid.
Het appartement verkeert in goede en verzorgde staat en is momenteel verhuurd. Dankzij de geslaagde indeling, het terras op het zuiden met tuin en de populaire ligging is het vastgoed zowel geschikt voor beleggers als op termijn voor eigen bewoning. Meer informatie en details over het vastgoed ontvangt u op aanvraag. Ik kijk uit naar uw contactopname en naar de gelegenheid om u dit aantrekkelijke vastgoed nader te mogen voorstellen.
Overige
Heeft u interesse in dit vastgoed, vul dan het contactformulier volledig in. Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij alleen aanvragen kunnen behandelen waarbij het volledige adres en telefoonnummer zijn vermeld.

Makelaarsaanvragen niet gewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!

Ligging
Oßweil, 71640 Ludwigsburg
Het vastgoed bevindt zich in een gewilde, aantrekkelijke en goed gevestigde woonwijk in Ludwigsburg. Deze locatie kenmerkt zich door de rustige en toch centrale ligging, die een ideale balans biedt tussen wooncomfort en nabijheid van de stad. De straat wordt omgeven door verzorgde woonhuizen en groenvoorzieningen, wat een aangename en aantrekkelijke woonomgeving creëert. Bovendien is de straat verkeersluw, wat de woonkwaliteit verhoogt en voor meer rust zorgt. Ondanks de rustige sfeer bent u hier toch uitstekend aangesloten op de infrastructuur. In de directe omgeving vindt u diverse winkelmogelijkheden, waaronder supermarkten, winkels en restaurants, die in uw dagelijkse behoeften voorzien. Ook scholen, kinderdagverblijven en recreatieve voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich bushaltes, die een goede aansluiting op het openbaarvervoersnetwerk bieden. Voor automobilisten biedt de nabijheid van de B27 een snelle aansluiting op het wegennet. De mooie binnenstad biedt een verscheidenheid aan winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Het nabijgelegen Schlosspark Ludwigsburg biedt een schilderachtige omgeving voor wandelingen, rondjes joggen of ontspannen picknicks.

Locatie