Chic gemeubileerd appartement met uitzicht, 35 m², Elberfeld nabij het stadhuis, St. Josef, Bayer + Nordbahntrasse

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Bent u op zoek naar een comfortabel gemeubileerd appartement met een chique badkamer en een goed uitgeruste keuken in de populaire Elberfelder Nordstadt?
Rustig gelegen en toch op loopafstand van het stadscentrum!
Ook ideaal voor studenten die zich geconcentreerd op tentamens willen voorbereiden.
Op deze verdieping woont geen andere bewoner.
Het appartement is ook ideaal voor pendelaars die in het weekend naar huis gaan, omdat het centraal station in enkele minuten te voet bereikbaar is.
Het appartement is met liefde ingericht. Juist dat geeft een oud appartement zijn onvergelijkbare charme.
U zou op 1 oktober 2026 kunnen intrekken.
Het smaakvol gemeubileerde appartement bevindt zich in een jugendstilpand uit de eeuwwisseling op de IVe verdieping van ons huis.
Het vrije uitzicht op het groen over de daken van de stad is zeer rustgevend en schilderachtig.
U zult zich bij ons beslist thuis voelen.

Engelse versie
Bent u op zoek naar een comfortabel gemeubileerd appartement met een chique badkamer en een goed uitgeruste keuken in de populaire Elberfeld Northtown?
Rustig gelegen en toch op loopafstand van de stad!
Ook ideaal voor studenten die zich geconcentreerd op de voorbereiding van tentamens willen richten. Er wonen geen andere bewoners op deze verdieping.
Het appartement is ook ideaal voor pendelaars die in het weekend naar huis gaan, aangezien het centraal station in slechts enkele minuten te voet bereikbaar is.
Het appartement is met liefde ingericht. Dat geeft een oud appartement zijn onvergelijkbare charme.
U zou op 1 oktober 2026 kunnen intrekken.
Het smaakvol gemeubileerde appartement bevindt zich in een jugendstilpand uit de eeuwwisseling op de vierde verdieping van ons huis.
Het onbelemmerde uitzicht op het groen over de daken van de stad is zeer rustgevend en kalm.
U zult zich bij ons beslist thuis voelen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woon-/slaapkamer ligt aan de binnenplaats met vrij uitzicht over de daken
100 cm breed bed van natuurlijk hout met comfortabele Dunlopillo-matras.
Bij langere verhuur kan in plaats daarvan ook een romantisch bed van 1,40 m breed in nostalgische stijl worden geplaatst.
Kledingkast met beddengoed en badhanddoeken, bureau, 2 rotanstoelen en een uiterst comfortabele Natuzzi-leren fauteuil om te ontspannen.
Smart-tv
Badkamer:
Prachtige, huiselijke badkamer met ligbad en raam
Halogeenspiegel + wasmachine
Keuken:
Klaptafel met 2 ruimtebesparende stoelen
Inbouwkeuken met nieuwe vaatwasser van 45 cm
Oven/keramische kookplaat
Koel-vriescombinatie, magnetron, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker enz.
Servies, glazen, bestek en alle benodigde keukenaccessoires zijn in voldoende hoeveelheid aanwezig.
In de entree bevindt zich de hal met garderobe.

Engelse versie
De woon-/slaapkamer ligt aan de binnenplaats met vrij uitzicht over de daken
100 cm breed bed van natuurlijk hout met comfortabele Dunlopillo-matras.
Bij langere verhuur kan in plaats daarvan ook een romantisch bed van 1,40 m breed in nostalgische stijl worden geplaatst.
Kledingkast met beddengoed en badhanddoeken, bureau, 2 rotanstoelen en een uiterst comfortabele Natuzzi-leren fauteuil om te ontspannen.
Smart-tv
Badkamer:
Prachtige, gezellige badkamer met ligbad en raam
Halogeenspiegel + wasmachine
Keuken:
Klaptafel met 2 ruimtebesparende stoelen
Inbouwkeuken met nieuwe vaatwasser van 45 cm
Oven/keramische kookplaat
Koel-vriescombinatie, magnetron, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker enz.
Er is voldoende servies, glaswerk, bestek en alle benodigde keukenaccessoires aanwezig.
In de entree bevindt zich de hal.

Overige gevallen

De huur voor het gezellige appartement op de bovenste verdieping bedraagt maandelijks 725€ inclusief de bijkomende kosten/bedrijfskosten en wifi.
Uw verbruikskosten voor verwarming, water en elektriciteit zijn met een voorschot van 90€ in de huur inbegrepen.
Voor de waarborgsom moet na het sluiten van het contract 1600€ als zekerheid worden gestort.
Een verplichte eindschoonmaak wordt vanaf 125€ berekend op basis van tijd en inspanning, tegen 35€ per uur.
Wij zijn blij met uw interesse en beantwoorden graag uw vragen.

Engelse versie
De huur voor het gezellige appartement op de bovenste verdieping bedraagt €725 per maand, inclusief bijkomende kosten/bedrijfskosten en wifi.
Uw verbruikskosten voor verwarming, water en elektriciteit zijn met een voorschot van €90 in de huur inbegrepen.
Voor de waarborgsom moet na het sluiten van het contract €1600 als zekerheid worden betaald.
Een verplichte eindschoonmaak wordt vanaf €85 berekend op basis van tijd en inspanning.
Wij stellen uw interesse op prijs en beantwoorden graag uw vragen.

Locatie

Locatie

Ons woonhuis bevindt zich in Elberfeld, op een rustige locatie dicht bij de stad, iets ten noorden boven het stadhuis van Elberfeld.
Met zijn versierde gevels en binnenplaatsen uit de Gründerzeit is het uiterst populair bij kunstenaars en studenten.
U loopt in ca. 7 min. naar het stadscentrum en in ca. 20 minuten naar het station.
Wilt u naar de UNI, dan rijdt er een bus naar de halte van de mensa Max-Horkheimer Strasse.
Het farmaceutische onderzoekscentrum van Bayer AG is met buslijn 613 zonder overstappen in 15 minuten bereikbaar.
De Bayer-fabriek aan de Friedrich-Ebert Straße is optimaal bereikbaar met de Wuppertaler Schwebebahn.
De ziekenhuizen Cellitinnen St. Josef aan de Bergstraße en Agaplesion Bethesda aan de Hainstraße zijn in enkele minuten lopen goed bereikbaar.
Vooral bij mooi weer is het de moeite waard om naar de Nordbahntrasse te gaan.
Ideaal te voet in enkele minuten bereikbaar; deze is bijzonder geschikt om te joggen, inline-skaten of te fietsen, omdat men hier een ruim 23 km lang, vrijwel hellingloos voet- en fietspad heeft, wat in Wuppertal eerder uitzondering dan regel is.
De Nordbahntrasse verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie aanzienlijk.
Bij het station Mirke en aan de Unteren Dorrenberg is er een toegang voor fietsers en voetgangers.

Afstanden tot alledaagse bestemmingen:
Bushalte - 7 min.
Universiteit - 20 min. met de bus - overstappen niet nodig!
Stad/winkelstraat - 5 min. met de bus / 7 min. te voet
Centraal station - 15 min. met de bus / 20 min. te voet
Schwebebahn - 20 min. te voet
Supermarkten - Netto: 8 min. te voet / Aldi: 15-20 min. te voet
Pakketdiensten: Hermes: 5 min. te voet / DHL: 5 min. te voet
Als u even een pauze van Wuppertal nodig hebt: naar Düsseldorf is het slechts 20 min. en naar Keulen ongeveer 45 min. reistijd met de regionale trein.

Engelse versie
Ons huis bevindt zich in Elberfeld, op een rustige locatie dicht bij de stad, iets ten noorden boven het stadhuis van Elberfeld.
Met zijn versierde gevels en binnenplaatsen uit de Wilhelminische tijd is het uiterst populair bij kunstenaars en studenten.
Het duurt ongeveer 7 minuten om naar het stadscentrum te lopen en ongeveer 20 minuten naar het station.
Als u naar de UNI wilt, rijdt er een bus naar de kantinehalte Max-Horkheimer Strasse.
Het farmaceutische onderzoekscentrum van Bayer AG is met buslijn 613 in 20 minuten bereikbaar zonder te hoeven overstappen.
De Bayer-fabriek aan de Friedrich-Ebert Straße is gemakkelijk bereikbaar met de Wuppertaler Schwebebahn.
De ziekenhuizen St. Josef aan de Bergstrasse en het Agaplesion Bethesda aan de Hainstrasse ligt op slechts enkele minuten lopen.
Het is de moeite waard om naar de Nordbahntrasse te gaan, vooral bij mooi weer.
Ideaal om in slechts enkele minuten te voet te bereiken en bijzonder geschikt om te joggen, inline te skaten of te fietsen, aangezien er een 23 km lang, vrijwel hellingvrij voet- en fietspad is, wat in Wuppertal eerder uitzondering dan regel is.
De noordelijke spoorlijn verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie nog meer.
Er is een toegang voor fietsers en voetgangers bij station Mirke en bij Unterer Dorrenberg.

Afstanden tot alledaagse bestemmingen:
Bushalte - 7 min.
Universiteit - 20 minuten met de bus - overstappen niet nodig!
Centrum/winkelstraat - 5 min. met de bus / 10 min. lopen
Centraal station - 15 min. met de bus / 15-20 min. lopen
Zweeftrein - 20 minuten lopen
Supermarkten - Netto: 8 minuten lopen / Aldi: 15-20 minuten lopen
Pakketdienst: Hermes: 5 min. lopen / DHL: 7 min. lopen
Als u even weg wilt uit Wuppertal: Düsseldorf ligt op slechts 20 minuten en Keulen op ongeveer 45 minuten met de regionale trein.