| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 102 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 365.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, nach hinten ausgerichteter Lage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, geschütztes Wohnumfeld. Das Wohnhaus überzeugt durch eine harmonische Nachbarschaft sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einheit wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Ein großzügig geschnittener Flur bildet das zentrale Element der Wohnung und schafft eine klare Struktur sowie vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die einzelnen Räume sind funktional angeordnet und vermitteln ein offenes, großzügiges Raumgefühl.
Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die ruhige Ausrichtung, der sehr gute Pflegezustand und die solide energetische Einstufung machen dieses Objekt zu einer langfristig attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit.