Küche und Essbereich
Küche
Zimmer links
Zimmer links
Zimmer links
Grundriss
Essbereich in der Küche
Zimmer links
Zimmer rechts
Zimmer rechts
Bad / WC
Bad / WC
Küche und Essbereich
Zimmer rechts
Zimmer rechts
Zimmer rechts
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 750 € |
|---|---|
| Additional Costs | 279 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 109 € |
| Deposit | 2000€ |
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Löhrstraße 3 in Trossingen und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich insgesamt in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss, der den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Der Wohn- und Schlafbereich ist klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche bzw. Kochbereich ist praktisch angeordnet und unterstützt ein komfortables Wohnen auf kompaktem Raum.
Das modernisierte Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses und sorgt bereits beim Betreten für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als WG für Studierende, die eine gut geschnittene und ruhige Wohnlösung in zentraler Lage suchen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Wohnumfeld mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Trossingen. Die Löhrstraße überzeugt durch ihre gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Das Stadtzentrum von Trossingen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Trossingen ist überregional bekannt als Musikstadt und beherbergt unter anderem die Staatliche Hochschule für Musik Trossingen, was zusätzlich für eine lebendige und kulturell geprägte Umgebung sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sind Städte wie Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete in der Region laden zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit ausgewogener Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.
