![680 m² bedrijfsruimte, garage, kantoorcontainer, bijvoorbeeld autohandelterrein – Grundriss [Google Earth]](https://img.traumimmo.de/pApx2or8djezjZ8FJYBmEPLbBViam6E-Oy4XBtPNPMg/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzL2NjNjFkMmEyLTdkNTEtNGFlNy1iMzFlLWJiZTVlZTE4YTlkZA.jpg)
| Beschikbaar vanaf | 01.07.2027 |
|---|
| Gebied van het perceel | 680 m² |
|---|---|
| Toegestaan commercieel gebruik | Handel |
| Kale huur | 1199 € |
|---|---|
| Deposito | 2999€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Aantrekkelijke bedrijfsruimte met prefabgarage en kantoorcontainer op een toplocatie – EUROMAPARK Königsbrunn (bedrijventerrein Zuid)
Deze veelzijdig bruikbare ruimte van in totaal ca. 680 m² ligt op een eersteklas bedrijfslocatie in het drukbezochte EUROMAPARK Königsbrunn. Het bedrijventerrein Zuid behoort tot de meest gewilde locaties in het district Augsburg en biedt optimale randvoorwaarden voor bedrijven die zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibele gebruiksmogelijkheden nodig hebben.
Het goed onderhouden buitenterrein is ideaal voor ambachtelijke bedrijven, handel, logistiek, wagenparken, opslag, servicebedrijven of tentoonstellingen. Dankzij de brede toegang en de vlakke, belastbare ondergrond is het terrein ook uitstekend geschikt voor grotere voertuigen en goederenverkeer.
Het perceel wordt aangevuld met een massieve prefabgarage (bijv. als opslagruimte, werkplaats of materiaaldepot) en een moderne kantoorcontainer, die kan worden gebruikt als vergaderruimte, kantoor of klantenontvangst. Er zijn elektriciteitsaansluitingen aanwezig; indien nodig kunnen extra aansluitingen worden aangelegd.
Schrootauto's, schadeauto's en voornamelijk exportauto's kunnen op deze toplocatie niet worden tentoongesteld.
Voorzieningen & pluspunten
• in totaal 680 m² terrein, waarvan 615 m² bedrijfsruimte op een grindbed
• met prefabgarage (15 m² opslagruimte/werkplaats)
• met kantoorcontainer (15 m² volledig bruikbaar, elektriciteit aanwezig)
• dakgevel (35 m²) aan de westzijde voor het bevestigen van een reclamezeil
• Brede toegang, ideaal voor bestelwagens, aanhangers en vrachtwagens
• Perceel aan de hoofdweg naar de B17
• Uitstekende zichtbaarheid in EUROMAPARK
• Flexibel gebruik: handel, opslag, logistiek, ambachtelijke bedrijven, tentoonstelling, wagenpark
• Beschikbaar vanaf 1.7.2027
Gunstige bedrijfshuur, inclusief de grote dakgevel voor uw reclamezeil (momenteel zwart, Mercedes) als opvallende blikvanger, rechtstreeks zichtbaar vanaf de Bobinger Landstraße:
Bedrijfshuur voor 680 m² bedrijfsruimte met
kantoorcontainer + garage + dakgevel EUR 1199.-
Aandeel onroerendezaakbelasting EUR 69.-
Elektriciteitsmeter per maand EUR 8.90
Vast bedrag elektriciteit EUR 23.00
________________________________
Totaal netto per maand EUR 1299.90
Ingangsdatum huur: vanaf 1.7.2027
Brigitte Weber
ruim 38 jaar verhuur van bedrijfsvastgoed
Traditie, zekerheid en succes
Bijzondere voordelen voor bedrijven
• Representatieve locatie met grote uitstraling naar buiten
• Perfect voor bedrijven die buitenopslag, wagenpark of klantcontact willen combineren
• Lage vaste kosten in vergelijking met haloppervlakken
• Snelle ingebruikname zonder verbouwingswerkzaamheden
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed bevindt zich in het EUROMAPARK Königsbrunn, een gevestigd bedrijventerrein met een hoge klantenfrequentie en uitstekende verkeersverbindingen op een 1A-bedrijfslocatie:
• Direct aan de B17 (Augsburg–Landsberg)
• Snelle verbinding naar Augsburg, de beurs, de A96 en de A8
• Hoge zichtbaarheid dankzij omliggende speciaalzaken, autodealers en dienstverlenende bedrijven
• Voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte in de omgeving
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die profiteren van passanten, regionale reikwijdte en een verkeersgunstige positionering.
