| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschikbaar vanaf | 01.03.2027 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 200 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Kale huur | 1400 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Totale huur | 1650 € |
| Deposito | 4200€ |
| Prijs per m2 | 15,71 €/m² |
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een historische schuur uit 1911, die in 1992 tot woning is verbouwd. Op circa 105 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, wacht u een thuis met bijzonder karakter. Het betreft de rechter woninghelft, gezien vanaf de voorzijde.
Een echt hoogtepunt is de royale gemeenschappelijke tuin. Bijzonder comfortabel: u hoeft zich niet om het tuinonderhoud te bekommeren.
Op de begane grond bevinden zich de eethoek, de woonkamer, de keuken, het gasten-toilet en een berging. De begane grond is volledig betegeld.
De 1e verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met bad.
Op de zolderverdieping bevinden zich een open vide, een extra slaapkamer en een tweede badkamer met douche.
Tot het huis behoren bovendien een eigen gasgestookte cv-ketel, die in het jaar 2021 is vernieuwd, evenals een eigen bergruimte op de binnenplaats.
Daarnaast staat de bewoners gezamenlijk een wasruimte met plaats voor wasmachine en wasdroger evenals een fietsenruimte op de binnenplaats ter beschikking.
Op de 1e verdieping en op de dakverdieping zorgt massief houten parket voor een woonlijke sfeer; de begane grond en de badkamers zijn betegeld.
Stuur ons bij interesse een veelzeggende aanvraag met informatie over het aantal personen, uw beroepswerkzaamheden en een bewijs van inkomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale en goed bereikbare ligging in Hanau-Klein-Auheim
De wijk Klein-Auheim biedt uitstekende verkeersverbindingen. Via de Bundesstraßen B43 en B45 zijn de snelwegen A3, A45 en A66 snel bereikbaar. Het centraal station van Hanau met S-Bahn-aansluiting ligt op slechts drie bushaltes afstand (ca. 9 minuten reistijd). Van daaruit zijn er ideale verbindingen naar Frankfurt, Offenbach, Gelnhausen, Aschaffenburg en de luchthaven van Frankfurt.
De infrastructuur ter plaatse is zeer goed: winkels (REWE, Penny, Lidl, Rossmann), een bushalte, basisschool, kleuterschool, tankstation, Sparkasse en artsen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Ook recreatie- en ontspanningsmogelijkheden liggen direct voor de deur: de oever van de Main en het recreatiegebied Fasanerie zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
