BRUMANI | Lichtdoorstroomde 3-kamerwoning met Zweedse kachel aan het marktplein

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Dit royale en charmante appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een historisch belangrijk woon- en winkelpand uit het late 18e of vroege 19e eeuw in centrale ligging van Sulzburg. Het monumentale gebouw werd in 1988 grondig gerenoveerd, waarbij dak, ramen, betonnen plafonds en alle water-, afvalwater- en elektrische installaties werden vernieuwd. Ook het trappenhuis werd liefdevol gerestaureerd. De monumentenbescherming heeft uitsluitend betrekking op de buitenste gebouwschil, waardoor binnen een hoge mate van ontwerpvrijheid bestaat.

Met ca. 87 m² woonoppervlak is dit appartement de grootste eenheid in het huis. Het overtuigt door een open en lichtdoorstroomde woon- en eetruimte met een gezellige Zweedse kachel, die een behaaglijke woonsfeer creëert. Twee goed ingedeelde slaapkamers bieden voldoende ruimte voor stellen, kleine gezinnen of de combinatie van wonen en werken. De badkamer met daglicht is uitgerust met zowel een bad als een douche. De open keuken voegt zich harmonieus in de woonruimte en onderstreept de moderne indeling van het appartement.

Het appartement bevindt zich in een direct bewoonbare staat en kan zowel zelf worden gebruikt als verhuurd. Vanwege de juridische splitsing in een vereniging van appartementseigenaren bestaat bovendien de mogelijkheid om de eenheid afzonderlijk te verkopen of te belenen.

Het woonhuis ligt direct aan het marktplein van Sulzburg – een charmante stad met een hoge levenskwaliteit in het Markgräflerland. Winkels, horeca, medische voorzieningen en recreatie in de buurt zijn te voet bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer evenals op Freiburg en Bazel is zeer goed.

Dit aantrekkelijke appartement in een oud gebouw biedt historisch karakter met eigentijds wooncomfort en is ideaal geschikt voor eigen gebruik of als beleggingsobject.

De in dit exposé gebruikte afbeeldingen zijn gevisualiseerd en tonen een professioneel ontwikkeld inrichtingconcept om het volledige potentieel van de leegstaande eenheden te tonen.

Location