Investeer in een groeimarkt: 4-groeps kinderopvang! – Foto 1

Investeer in een groeimarkt: 4-groeps kinderopvang!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.41236 MönchengladbachNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
3.200.000 €
TraumImmo ID: DGZDSJT
Partner-ID: 188385595

Gepubliceerd op 21/06/2023 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Gebruikelijke vloeroppervlakte785 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs3.200.000 €
Commissie5,95% (5,95 % inkl. 19 % Mwst)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Te koop aangeboden wordt een instapklare kinderopvang met exploitatieovereenkomst. In de kinderopvang worden volgens planning 3 kinderdagverblijfgroepen (U3) en 1 kleutergroep (Ü3) ondergebracht.

Er is een positief voorlopig bouwbesluit voor de kinderopvang afgegeven. Er is een gebouw van 2 verdiepingen in open bouwwijze goedgekeurd. Voor de kinderopvang zijn 4 parkeerplaatsen voorzien.

Mönchengladbach is – ondanks een licht dalend geboortecijfer en een licht dalend inwonertal – een groeiende stad. Er worden nieuwe woongebieden ontwikkeld en stimulansen gecreëerd voor jonge gezinnen om naar Mönchengladbach te verhuizen. Daaronder valt ook het beschikbaar stellen van hoogwaardige en toereikende kinderopvang.

Voor het kinderopvangjaar 2025/2026 moet een opvangpercentage van 55 % van de kinderen jonger dan drie jaar en 105 % van de kinderen in de leeftijd van drie tot zes jaar worden bereikt. Om dit opvangpercentage te behalen, is de bouw van nog eens 28 kinderdagverblijven gepland.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer beleggingsvermogen in Mönchengladbach

Alle lijsten in Mönchengladbach
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen