| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.138,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerzorgde 2-kamer-koopwoning in Düsseldorf-Mörsenbroich – balkon op het zuidwesten & kelder
Te koop aangeboden wordt een zeer verzorgde 2-kamer-eigenaarswoning op de 2e verdieping van een verzorgd massief gebouw op een rustige en gewilde locatie in Düsseldorf-Mörsenbroich.
Uitrusting & details:
• 2 kamers, 2e verdieping
• Balkon op het zuidwesten
• Eigen kelderruimte
• Kunststof kozijnen uit 2009
• Woonkamer en hal met parket
• Verzorgd appartementencomplex in massieve bouw
• Energiedrager gas
Verhuur / cijfers:
De woning is al jarenlang verhuurd. De huidige kale huur bedraagt ca. 630 € per maand. De laatste huurprijsaanpassing vond plaats in de zomer van 2024; een aanpassing aan de geldende huurspiegel kan in principe worden onderzocht.
De servicekosten bedragen ca. 310 € per maand, waarvan ca. 65 € bestemd is voor de onderhoudsreserve.
Belangrijke aanwijzing: Er bestaat een contractuele bijzondere overeenkomst inzake een levenslang huurrecht ten gunste van de persoon die momenteel gerechtigd is tot huur.
Om de privacy van de huurder te beschermen zijn er geen foto's gepubliceerd; de woning verkeert in zeer goede staat.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
Rustige woonlocatie in Düsseldorf-Mörsenbroich. Bus, tram en de U71 zijn op loopafstand bereikbaar. Supermarkten, restaurants, cafés, artsen, fitnessstudio's en groen- en parkgebieden bevinden zich in de nabije omgeving.
Direct van de eigenaar – zonder makelaarscourtage.
Geen aanvragen van makelaars. Alleen serieuze aanvragen van geïnteresseerde kopers.
385.000 € 3-kamerappartement met 2 balkons in Mörsenbroich40470 Düsseldorf
385.000 € 3-kamerappartement met 2 balkons in Mörsenbroich40470 Düsseldorf– Mörsenbroich
975.000 € Uniek appartement met groot balkon40470 Düsseldorf / Mörsenbroich
