Object-nr.: 5626 - Mooi twee- tot driegezinswoning met dubbele garage in Plauen (Unterlosa)

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Tweegezinswoning woonoppervlakte ca. 220 m² en dubbele garage - - - Het twee- tot driegeneratiehuis met 2 verdiepingen en kelder werd in 1936 in massieve bouwwijze gebouwd en in 1993 uitgebreid en grondig gerenoveerd. In de afgelopen jaren zijn verdere belangrijke moderniseringen uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak in 2021 en de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2023. De woning biedt diverse gebruiksmogelijkheden – als meer-generatiewoning, voor eigen gebruik met verhuur of als belegging. In totaal zijn er drie wooneenheden beschikbaar. In de kelder bevindt zich een kleine zelfstandige woning met woon-/slaapkamer, keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de begane grond ligt een 3-kamerappartement, dat momenteel niet over een badkamer beschikt. De zelfstandige woning in de kelder en het appartement op de begane grond kunnen echter probleemloos worden samengevoegd tot een ruime wooneenheid met een totale woonoppervlakte van ca. 98 m². De bovenverdieping beschikt over een woonkamer en een slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. Deze verdieping wordt aangevuld met een badkamer met ligbad en een separaat toilet. Via een interne trap bereikt men de uitgebouwde zolderverdieping. Daar zijn nog drie kamers en een badkamer met douche en toilet beschikbaar. De woonoppervlakte op de boven- en zolderverdieping bedraagt ca. 122 m². Een bijzonder kenmerk van de woning zijn de in totaal vier afzonderlijke ingangen, die een flexibel gebruik van de afzonderlijke woonruimtes mogelijk maken. Op het perceel bevinden zich bovendien een dubbele garage met een afmeting van ca. 5,50 m × 6,00 m en een hoogte van ca. 2,60 m, evenals een praktische metalen schuur die extra bergruimte biedt.

Locatie