Moderne praktijkruimte op toplocatie aan de Marktplatz van Gaggenau – flexibel in te delen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Deze aantrekkelijke ruimtes op de 1e en 2e verdieping overtuigen door hun representatieve ligging direct aan de Marktplatz van Gaggenau en door een moderne en flexibele indeling.
De huuroppervlakte kan individueel worden ingedeeld van 200m² tot 1.500 m² en biedt ideale voorwaarden voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid, goede bereikbaarheid en een professionele werkomgeving.

De ruimtes worden momenteel grondig gerenoveerd en kunnen worden aangepast aan individuele wensen – ideaal voor specifieke gebruiksconcepten.
Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden direct uitzicht op de Marktplatz, wat zorgt voor een bijzonder aangename werksfeer.

Kale huur: 10,-€ per m² in de afgewerkte ruwbouw
Bijkomende kosten: 2,50€ - 3,00€ per m²

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

•Lichte ruimtes door grote raamoppervlakken
•Aparte opslagruimtes
•Toiletvoorzieningen aanwezig
•Glasvezelaansluiting voor snel internet
•Vloerbedekking en afwerkingen mogelijk naar wens van de huurder
•Parkeerplaatsen: vaste huurparkeerplaatsen in de gemeentelijke ondergrondse garage "Murgufer" te huren (ca. 60€/mtl.)

Overige gevallen

Veelzijdig te gebruiken bedrijfsruimte – ideaal voor artsenpraktijken, orthopedie, fysiotherapie, ergotherapie, logopedie, psychotherapie en andere medische, therapeutische of praktijkgerichte diensten.
Ook uitstekend geschikt voor adviserende en gezondheidsgerelateerde bedrijven.

Locatie

Locatie

De ruimte bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Gaggenau, direct aan de Marktplatz.
Profiteer van:
•hoge passantenfrequentie
•optimale zichtbaarheid
•zeer goede infrastructuur
•korte afstanden tot horeca, winkelmogelijkheden en dienstverlening
•goede aansluiting op het openbaar vervoer
Deze locatie is ideaal voor bedrijven met klantencontact of een representatieve uitstraling.