| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 600 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
|---|---|
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1800 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 13 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 800 m² |
| Type parkeerplaats | Parkeerplaats buiten |
| Aankoopprijs | 880.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.466,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWildeck-Obersuhl - Veelzijdig woon- en bedrijfspand
Dit indrukwekkende woon- en bedrijfspand in Wildeck-Obersuhl biedt een uniek woongevoel, dat overtuigt door royale ruimte-indeling en doordachte gebruiksmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 800 m² en een woonoppervlakte van
600 m² biedt het hier veel ruimte voor uiteenlopende woon- en bedrijfsfuncties. De commerciële gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 200m².
Het uitgestrekte perceel van 1800 m² creëert een aangename sfeer die zowel rust als ruimte voor privé- en professionele ontplooiing garandeert.
Het onroerend goed verkeert in een goede staat en overtuigt door een harmonieuze combinatie van woon- en werkruimtes. Een balkon en het terras nodigen uit om van de frisse lucht te genieten en het uitzicht op het groen te laten dwalen.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de geïntegreerde sauna's (2x), die na een lange dag zorgen voor welzijn en ontspanning en het aanbod van het huis verrijken.
Bij dit woon- en bedrijfspand gaat het om een opslaghal met uitgebouwde zolderverdieping, evenals kantoor- en seminarruimtes en 3 verdere wooneenheden.
Het woon- en bedrijfspand overtuigt door een hoogwaardige afwerking die comfort en functionaliteit combineert. De vloeren zijn uitgevoerd in een combinatie van tegels, laminaat, parket en PVC, wat niet alleen visueel aantrekkelijk is, maar ook aan verschillende gebruikseisen voldoet. Tegels zijn bijzonder onderhoudsvriendelijk en robuust, laminaat overtuigt door zijn natuurlijke uitstraling en eenvoudige reiniging, parket brengt warmte en elegantie in de ruimtes, terwijl PVC uitblinkt door zijn slijtvastheid en veelzijdigheid.
De verwarming gebeurt via een centrale gasverwarming, die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening en daarbij economisch en milieuvriendelijk is. De kunststoframen zijn dubbel glas.
De goed doordachte bouw (gebouwd tot 2015) en de solide constructie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een langdurige waardevastheid van het object. Er zijn ca. 11 parkeerplaatsen en 2 carports beschikbaar.
Dit object is ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig beleggingsobject met een karaktervolle sfeer.
Het object wordt privé zonder makelaarscourtage verkocht.
Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via tel.nr: 0174-4444000of per e-mail: s.weyh(at)weyh.de
of onze kantoorservice onder het tel.nr: 06625-1820
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Objectlocatie: Rohbergstr. 5, 36208 Wildeck-Obersuhl
Wildeck is een gemeente in het district Hersfeld-Rotenburg in het noordoosten van Hessen, direct aan de deelstaatgrens met Thüringen. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Bad Hersfeld (ongeveer 25 km ten zuidwesten) en Eisenach (ongeveer 25 km ten oosten).
Wildeck grenst in het noorden aan de gemeente Nentershausen (in het district Hersfeld-Rotenburg) en de stad Sontra (in de Werra-Meißner-Kreis), in het oosten aan de Thüringse gemeente Gerstungen (Wartburgkreis), in het zuidoosten en zuiden aan de Thüringse stad Werra-Suhl-Tal (Wartburgkreis) met de stadsdelen Berka/Werra, Dankmarshausen en Großensee en aan de stad Heringen, in het zuidwesten aan de gemeente Friedewald en in het westen aan de gemeente Ronshausen (alle drie in het district Hersfeld-Rotenburg).
Door Obersuhl loopt de provinciale weg 3251. In het noorden ligt afrit nr. 35 Wildeck-Obersuhl van de autosnelweg A4. Obersuhl heeft ook een halte aan de Thüringer Bahn.
Het woon- en bedrijfspand bevindt zich in Wildeck-Obersuhl, ingebed in een opkomend bedrijventerrein dat een ideale infrastructuur voor zakelijke activiteiten biedt. De locatie combineert de voordelen van een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en is daardoor aantrekkelijk voor zowel ondernemers als bewoners.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelmogelijkheden, dienstverleners en horecagelegenheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast zijn er recreatiemogelijkheden in de omgeving die voor ontspanning en herstel zorgen. De aansluiting op het openbaar vervoer en de gunstige verkeersverbindingen maken het object tot een goed bereikbare locatie met veel potentieel.
