Wohnzimmer (1/4)
Wohnzimmer (2/4)
Badezimmer
Die Dachterrasse
Die Küche (1/2)
Wohnzimmer (3/4)
Wohnzimmer (4/4)
Die Küche (2/2)
Der Flur
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1902 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Kale huur | 3400 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 3700 € |
| Deposito | 10200€ |
| Prijs per m2 | 37,76 €/m² |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von München-Haidhausen!
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus im Herzen von München-Haidhausen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Hochwertiges Fischgrätparkett, neue Elektrik, moderne Türen, eine vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive Spülmaschine sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgen für ein gehobenes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Koch- und Essbereich und direktem Zugang zur blickgeschützten Dachterrasse. Hier lässt sich das Leben über den Dächern Haidhausens in vollen Zügen genießen.
Drei weitere, kompakt geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf ihre neuen Bewohner.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein hochwertiger Einbauschrank sowie ein Sofa. Beide Möbelstücke sollen nach Möglichkeit in der Wohnung verbleiben und den künftigen Mietern zur Nutzung überlassen werden.
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Die Wohnung befindet sich in der Einsteinstraße 123, mitten im lebendigen und beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen.
Direkt vor der Haustür hält die Straßenbahn, die Sie bequem in Richtung Isartor und Innenstadt bringt. Im Haus selbst sowie in der unmittelbaren Nachbarschaft laden zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants zum Entdecken und Verweilen ein.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken befinden sich teilweise nur wenige Schritte entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage verbindet damit urbanes Lebensgefühl, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Münchner Innenstadt.
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