Blick von der Loggia
Vorderansicht
Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.629,03 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesDiese frisch sanierte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG einer dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Jahr 1929.
Im Zuge der Sanierung wurden alle Elektroleitung sowie die Verteilung (jedes Zimmer verfügt über LAN-Steckdosen), alle Zu-und Abwasserleitungen in Bad und Küche, sämtlich Zimmertüren sowie die Fenster (Kunststoff) im Wohnzimmer, dem Bad und den Schlafzimmern erneuert.
Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls erneuert und die Wände wurden gespachtelt und frisch gestrichen.
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer mit Blick in den Heinrich-Laehr-Park, Küche, Loggia und einem Tageslichtbad mit Dusche (120x90 cm).
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 61,84 m².
Das Wohngeld beträgt 179€ monatlich und beinhaltet die Bewirtschaftung und die Verwalterkosten.
Es ist keine Sonderumlage geplant.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer, trockener Keller.
In der Wohnanlage gibt es mehrere öffentliche Parkplätze. Auch im Laehr´scher Jagdweg gibt es viel Parkraum um sein Fahrzeug abzustellen.
Verkauf direkt vom Eigentümer; provisionsfrei.
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Trotz seiner sehr ruhigen und idyllischen Wohnlage, zeichnet sich die Wohnung durch einen hervorragenden Anschluss an das Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus.
Diese ermöglich einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich.
Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.
