IMMOBERLIN.DE - Twee meergezinswoningen met aantrekkelijk potentieel nabij de historische binnenstad van Görlitz

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod omvat twee vier verdiepingen tellende, momenteel leegstaande meergezinswoningen in gesloten bebouwing met elk een volledig uitgebouwde kelder.
In totaal presenteren zich op een woonoppervlakte van ca. 886 m² twintig wooneenheden. Bij het betreden van de begane grond vallen onmiddellijk de massieve terrazzotrappen met elegante houten leuningen op. De woningen hebben overwegend charmante houten plankenvloeren. De plafonds zijn massief uitgevoerd en zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. In de woningen zijn gedeeltelijk moderne kunststof ramen met isolatieglas geplaatst, daarnaast zijn er klassieke houten dubbelkastvensters, die het object een bijzonder karakter geven. Het trappenhuis is uitgerust met enkele ramen. De warmtevoorziening gebeurt overwegend via oudere kachels, op enkele plaatsen zijn er gaswandverwarmingen. Bijzonder vermeldenswaard zijn de nog aanwezige tegelkachels. De sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig gehouden en bestaan uit toilet, badkuip en wastafel. De warmwaterbereiding gebeurt deels via gasgeisers of gasboilers. In enkele woningen zijn nog oudere kolenbadkachels aanwezig.
De gevel toont zich met een combinatie van glad- en ruw pleisterwerk. In 2019 werden aan de straatzijde nieuwe kunststof isolatieglasramen geplaatst. De woningen aan de gevelzijde beschikken op elke verdieping over een balkon aan de hofzijde. De tot nu toe niet uitgebouwde zolderverdieping biedt potentieel voor toekomstige uitbreidingen. De huizen presenteren zich in totaal in een staat die renovatie- en moderniseringsbehoeftig is, met talrijke mogelijkheden voor individuele vormgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod biedt de bijzondere gelegenheid om twee goed onderhouden meergezinswoningen weer netjes op te knappen en op een goede locatie in de toekomst te investeren — overtuigend, hoe hier de geografische en architectonische kwaliteiten samenkomen!

Location