Over dit huis.
Jouw nieuwe thuis
Er zijn huizen. En er zijn plekken waar herinneringen ontstaan. Welkom in deze buitengewoon ruime vrijstaande eengezinswoning in het idyllische Schöntal-Bieringen – ingebed in een van de mooiste natuurlandschappen van Hohenlohe.
Zoekt u een thuis waar kinderen zorgeloos kunnen opgroeien, u elke ochtend met een weids uitzicht aan de dag begint en rust, natuur en ruim wonen kunt genieten? Dan zou dit huis precies kunnen zijn waarnaar u op zoek bent.
Hier worden rust, natuur en wooncomfort verbonden met een levensgevoel dat tegenwoordig zeldzamer is geworden: onthaast, gezinsvriendelijk en toch uitstekend bereikbaar.
Al 's ochtends begint de dag met een bijzonder moment. De eerste zonnestralen dompelen de slaapkamers in warm licht, terwijl het uitzicht zich uitstrekt over het prachtige Jagstdal. In plaats van verkeerslawaai hoort u vogelgezang. In plaats van hectiek begint de dag met kalmte.
Met ca. 166 m² woonoppervlakte, daarnaast circa 146 m² hobby-, gebruiks- en bergruimten en een royaal perceel van 835 m² biedt deze vrijstaande eengezinswoning buitengewoon veel ruimte voor uiteenlopende levensstijlen. Of u nu een jong gezin bent, een beroepsmatig succesvol stel met een thuiskantoor of gepensioneerden die van rust en levenskwaliteit willen genieten – dit thuis past zich aan uw leven aan en niet andersom.
Voorzieningen
Het middelpunt wordt gevormd door de indrukwekkende woon- en eetruimte van ca. 55 m². Hier wordt samen gekookt, gelachen, gevierd en geleefd. Grote raampartijen en de elegante erkeruitbouw laten de ruimte baden in natuurlijk licht en creëren tegelijkertijd een sfeer van openheid en geborgenheid.
De aangrenzende separate keuken met praktische provisiekast biedt korte loopafstanden en veel ruimte voor gezamenlijke kookavonden of het familieontbijt. Een andere kamer op de begane grond is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer, speelkamer of extra slaapkamer.
Via de elegante gebogen trap bereikt u de bovenverdieping. De open galerij geeft het huis een bijzondere woonambiance en verbindt de ruimtes op harmonieuze wijze.
Hier treft u aan:
• Royale ouderslaapkamer
• Twee lichte kinderkamers met een eigen plek om zich terug te trekken
• Familiebadkamer
Samen op één verdieping wonen en toch ieder gezinslid voldoende privacy bieden – dat is precies wat modern gezinsleven kenmerkt.
Een bijzonder hoogtepunt is de apart toegankelijke tuinverdieping. De grote verwarmde hobbyruimte met daglicht en directe toegang tot de tuin biedt vrijwel onbeperkte gebruiksmogelijkheden:
• Thuiswerkplek of praktijk
• Fitness- of yogaruimte
• Atelier of muziekkamer
• Jongerengedeelte
• Gastenverblijf
• Hobbywerkplaats
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met royale bijkeuken-, kelder- en bergruimten – opbergruimte zoals men die tegenwoordig nog maar zelden aantreft.
Ligging
Schöntal-Bieringen geldt als een van de mooiste woonlocaties in het Hohenlohekreis. Direct voor uw deur ontvouwt zich een uniek natuurlandschap met talrijke recreatiemogelijkheden.
Geniet van wandelingen langs de Jagst, uitgebreide fietstochten door het Jagst- en Kocherdal, wandelingen over de mooiste paden van Hohenlohe of ontspannen kanotochten op de Jagst.
Historische burchten, romantische kastelen, het indrukwekkende klooster Schöntal en talrijke boerderijen met regionale producten verlenen de regio haar onmiskenbare charme. Hier woont u waar anderen op vakantie gaan.
Een onschatbaar voordeel voor gezinnen: kinderdagverblijf, kleuterschool en basisschool bevinden zich praktisch direct aan de overkant en zijn gemakkelijk binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Geen lange ritten om de kinderen te brengen. Geen ochtendstress. Daarvoor meer gezamenlijke tijd en een ontspannen start van de dag.
Beroepsmatig succesvolle stellen profiteren van de royale ruimte voor thuiswerken, gasten of toekomstige gezinsplanning. Gepensioneerden genieten van het prachtige weidse uitzicht, de natuurrijke omgeving en voldoende ruimte voor hobby's, bezoek van kinderen en kleinkinderen of gewoon voor het leven dat men zich na vele werkzame jaren heeft verdiend.
Ben je klaar voor je nieuwe levensfase?
✔ Ca. 166 m² woonoppervlak plus ca. 146 m² hobby-, gebruiks- en bergruimten
✔ 835 m² perceel met veel ruimte om te leven en te ontspannen
✔ Ca. 55 m² woon- en eetgedeelte – royaal, licht en representatief
✔ Onbelemmerd weids uitzicht over het Jagstdal
✔ Verwarmde tuinverdieping met aparte toegang – ideaal voor thuiswerken, gasten of hobby's
✔ Kleuterschool, kinderdagverblijf en basisschool praktisch direct aan de overkant
✔ Wonen in een van de mooiste natuurlandschappen van Hohenlohe met de Jagst, de Kocher, wandel- en fietspaden, kanotochten, burchten, kastelen en het klooster Schöntal
• Vrijstaand eengezinswoning in een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving
• Ca. 166 m² woonoppervlak met doordacht Plattegrond
• Ca. 146 m² hobby-, gebruiks-, kelder- en bergruimten
• Ruim perceel van ca. 835 m²
• Representatieve woon- en eetruimte van ca. 55 m²
• Grote raampartijen en kamers badend in het licht
• Karakteristieke erker met prachtig uitzicht
• Aparte keuken met provisiekast
• Elegante gebogen massieve trap
• Open galerij
• Ouderslaapkamer en twee ruime kinderkamers
• Extra kamer op de begane grond – ideaal als thuiskantoor of gastenkamer
• Familiebadkamer
• Balkon, loggia en zonnig terras
• Panoramisch uitzicht over het Jagstdal
• Verwarmde hobbyruimte met daglicht en toegang tot de tuin
• Aparte toegang tot de tuinverdieping
• Uitgebreide kelder-, huishoudelijke en bergruimten
• Garage en extra parkeermogelijkheden
Sommige huizen bieden woonoppervlak. Deze woning biedt levenskwaliteit, vrijheid en perspectieven – voor vandaag en de komende decennia.
Niet alleen de grootte van dit huis is buitengewoon. Het is de zeldzame combinatie van een royaal ruimteaanbod, een adembenemend weids uitzicht, een gezinsvriendelijke ligging en de unieke natuur van het Jagstdal die deze woning bijzonder maakt.
Dit huis is meer dan een woning. Het is een plek waar kinderen onbezorgd opgroeien, het gezinsleven wordt beleefd en herinneringen ontstaan. Wie hier intrekt, kiest niet alleen voor een huis – maar voor een nieuw levensgevoel in het hart van het Hohenloher Jagstdal.
