Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 178 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1895 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 33 m² |
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.598,13 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een grondig gerenoveerd en gemoderniseerd voorhuis in Sandhausen, dat in 2025–2026 met veel zorg is vernieuwd.
Op ca. 107 m² woonoppervlak biedt het huis een doordachte indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een open woon- en eetruimte, een moderne keuken en extra bergruimtes.
Een bijzonder voordeel is de slaapkamer op de begane grond. Daardoor is het huis geschikt voor zowel gezinnen als stellen, thuiswerkers of kopers die nu al nadenken over comfortabel wonen op latere leeftijd.
Bij het huis horen bovendien een terras, een garage en een kleine gewelfde kelder. Verdere praktische bergruimte bevindt zich op de zolder.
Het huis is volledig instapklaar en kan direct worden betrokken. Geen verdere renovatiewerkzaamheden nodig – gewoon intrekken en u thuis voelen.
Voorzieningen & highlights
Renovatie en modernisering 2025–2026
ca. 107 m² woonoppervlak
5 kamers
3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond
2 badkamers
moderne keuken
garage
terras
binnenplaats
kleine gewelfde kelder
extra bergruimte op de zolder
nieuwe gasverwarming, ingebruikname juli 2026
vloerverwarming op de begane grond
nieuwe ramen
elektrische rolluiken
nieuwe water- en afvalwaterleidingen
vernieuwde elektrische installatie
geïsoleerde gevel
dakisolatie
Smart-Home-elementen
voorbereiding voor airconditioning
voorbereiding voor fotovoltaïsche installatie en wallbox
provisievrije verkoop rechtstreeks van de eigenaar
Het huis beschikt niet over een klassieke tuin- of gazonoppervlakte. Daarvoor zijn er een onderhoudsvriendelijke binnenplaats en het terras als buitenruimtes beschikbaar.
Het betreft het voorhuis van het perceel. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een huis.
Energie
Er is een actueel energieprestatiecertificaat uit juli 2026 beschikbaar. De bijbehorende energiegegevens kunnen uiteraard worden ingezien en worden volledig in de advertentie vermeld.
Perceel / eigendomsverhoudingen
De totale perceeloppervlakte voor het voor- en achterhuis bedraagt 489 m². Bij het aangeboden voorhuis horen 365/1.000 mede-eigendomsdelen van het perceel, rekenkundig ca. 178,49 m². Welke oppervlakken aan het voor- respectievelijk achterhuis zijn toegewezen, is duidelijk vastgelegd in de notariële splitsingsakte en het splitsingsplan.
Garage en terras zijn uitsluitend toegewezen aan voorhuis nr. 1 en behoren tot het voorhuis. De binnenplaats wordt gezamenlijk met het achterhuis gebruikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Sandhausen is een populaire woonlocatie in de regio Rijn-Neckar, met goede verbindingen naar Heidelberg, Walldorf, Wiesloch, Leimen en de omliggende gemeenten. Winkelfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijven, artsen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn zeer goed bereikbaar.
