**Erstbezug** Frisch sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon – Foto 1

**Erstbezug** Frisch sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.40764 LangenfeldNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
179.900 €
Woonkamer
51 m²
kamers
2
TraumImmo ID: F58XC2P
Partner-ID: 001122390

Gepubliceerd op 05/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Woonkamer ca.51 m²
Slaapkamers1
kamers2
Badkamers1
Balkon

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs179.900 €
Prijs per m23.527,45 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für Singles oder Paare oder als renditeorientierte Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die zwei Zimmer lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Bereiche.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Lage interessante Vermietungsperspektiven. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend für Käufer, die sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie erfüllen möchten.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte Wohnung in gefragter, zentrumsnaher Lage suchen.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und modernisiert und ist somit sofort Bezugsfertig.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


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