| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 908 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 369.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.713,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel ruimte voor het gezin, de tuin, hobby’s en thuiswerken: deze eengezinswoning op een rustige locatie in een wijk van Fronhausen biedt circa 136 m² woonoppervlak, 6 kamers en een uitzonderlijk groot perceel van 908 m².
De oorspronkelijke woning werd gebouwd in 1920 en in 1958 uitgebreid met een aanbouw. In 2015 werd de woning technisch grondig gerenoveerd. Daarbij werden de volledige elektrische installatie, de water- en afvoerleidingen en de verwarmingsinstallatie, inclusief leidingen en radiatoren, vernieuwd. Ook de grote badkamer werd volledig opnieuw ingericht.
In 2019 werden bovendien vrijwel alle ramen vervangen door moderne ramen met driedubbele beglazing.
De woning heeft in totaal 6 kamers en is bijzonder geschikt voor gezinnen. Naast de woonruimtes zijn er een volledig onderkelderd gedeelte, een kleine garage met twee verdiepingen en werkplaats, en talrijke parkeerplaatsen op het perceel.
Een bijzonder hoogtepunt is het perceel van 908 m². Naast veel ruimte voor kinderen, huisdieren en tuinliefhebbers beschikt het over een zwembad, een gezellige zitplek in de buitenlucht, twee kassen, een stevig aangelegd verhoogd tuinbed en een tuinhuisje van circa 20 m².
In de hal en de woonkamer moeten de definitieve vloerafwerkingen nog worden aangebracht. Daardoor bestaat de mogelijkheid om deze ruimtes naar eigen wens in te richten. In overleg kunnen de werkzaamheden ook nog vóór de overdracht worden uitgevoerd.
De woning kan op korte termijn in overleg worden betrokken. Er is een actueel energieprestatiecertificaat beschikbaar.
De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt tal van voorzieningen.
Renovatie en technische installaties:
In 2015 zijn de elektrische installatie, waterleidingen, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, verwarmingsleidingen, radiatoren en de hoofdbadkamer volledig vernieuwd.
De zoldervloer is geïsoleerd.
In 2019 zijn vrijwel alle ramen vervangen door moderne ramen met driedubbele beglazing.
Verwarming en wooncomfort:
De verwarming gebeurt via een centrale pelletverwarming.
Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een houtkachel met watermantel. Deze geeft niet alleen directe warmte af aan de woonkamer, maar ondersteunt via zijn watermantel ook de centrale verwarmingsinstallatie.
In de hoofdslaapkamer is bovendien een airconditioning geïnstalleerd.
Keuken:
De moderne inbouwkeuken is bij de koopprijs inbegrepen.
Tot de uitrusting behoren apparaten van Bosch, waaronder een oven, een inbouwmagnetron en een ruime kookplaat van 90 cm.
Badkamer en gastentoilet:
De ruime hoofdbadkamer op de begane grond beschikt over een grote douche en een bad.
Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een apart gastentoilet.
Tuin en buitenruimte:
Het perceel van 908 m² biedt uitzonderlijk veel ruimte en tal van gebruiksmogelijkheden.
Tot de voorzieningen behoren:
• zwembad
• aangelegd terras
• gemetselde grote verhoogde plantenbak
• kas van ongeveer 8 × 4 meter
• extra kas van ongeveer 2,5 × 1,8 meter
• tuinhuisje van circa 20 m²
Daarmee is het perceel geschikt voor zowel gezinnen als tuinliefhebbers en zelfvoorzieners.
Parkeerplaatsen, garage en werkplaats:
Op het perceel zijn zes met grind verharde en twee geplaveide parkeerplaatsen beschikbaar.
Daarnaast hoort een kleine garage met twee verdiepingen bij de woning. Op de bovenverdieping bevindt zich een praktische werkplaats met ruimte voor hobby's, gereedschap en opslag.
Particuliere verkoop zonder koperscourtage.
De woning is in overleg op korte termijn beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke wijk van Fronhausen in het district Marburg-Biedenkopf.
Fronhausen biedt onder andere winkels, een apotheek, medische voorzieningen, een kleuterschool, een basisschool en een eigen treinstation met aansluiting op het regionale treinverkeer.
Marburg en Gießen zijn goed bereikbaar met de auto. Voor schoolkinderen zijn er busverbindingen, onder andere naar Fronhausen, Niederwalgern en Heskem.
Voor thuiswerken en andere datarijke toepassingen is een glasvezelaansluiting met een snelheid tot 1 Gbit beschikbaar.
De locatie combineert daarmee rustig wonen in het groen met een goede verbinding met de omliggende steden.
