| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Kale huur | 1249 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 220 € |
| Totale huur | 1469 € |
| Deposito | 3597€ |
| Prijs per m2 | 15,80 €/m² |
Gelegen in der Hochparterre eines Mehrparteienhauses,
überzeugt die renovierte Wohnung vor allem mit ihrer ruhigen und
doch stadtnahen Lage in Bad Salzuflen. Unweit des Kurparks
reiht sich dieses Haus aus dem Jahre 1985 in eine gepflegte
Nachbarschaft ein.
Sowohl der beliebte Kurpark, wie auch die Innenstadt sind in
gerade mal 15 Fußminuten schnell erreicht. Die optimale
Anbindung wird aber auch durch die öffentlichen
Verkehrsmittel gewährleistet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Pkw in
rund 5 Minuten erreicht. Eine Vielzahl von Geschäften,
gemütlichen Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen
dürfen natürlich nicht fehlen und sind mit nur einem kurzen
Spaziergang zu erreichen.
Durch den stufenfrei gestalteten Hauseingang des Mehr-
familienhauses, lässt sich der Zugang zur Wohnung
praktischerweise direkt am Ende des hell gestalteten
Hausflures, im Erdgeschoss linker Hand, erreichen.
Einmal durch die Wohnungseingangstür getreten, erhält man
sofort einen Überblick über den komfortablen Grundriss: Ein
offener Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer und
gleich zwei Balkone werden hier durch ein zeitgemäßes
Design zu einem echten Hingucker.
Rechts befinden sich die weitläufig gestalteten
Räumlichkeiten, in denen auch Freunde und Familie
gemeinsam Platz finden. Die Küche in modernem und doch
zeitlosen Design liegt direkt nebenan und präsentiert sich in
einem sehr gepflegten Zustand. Von hier aus kann der,
ebenfalls vom Wohnzimmer zugängliche Balkon betreten
werden. Besonders praktisch, mit Hinblick auf den
kommenden Sommer, da der Balkon durch seine Größe auch
Platz für einen Esstisch oder eine Lounge bietet. Diese Kombination erzeugt
auch das angenehme Gefühl, dieser Bereich wäre räumlich
tatsächlich von den privaten Räumen getrennt.
Neben dem praktischen Gäste-WC finden sich auch die
weiteren Zimmer im linken Teil der Wohnung. Das gut
dimensionierte Schlafzimmer punktet neben dem eigenen,
zweiten Balkon der Wohnung, auch mit dem kurzen Weg zum
anschließenden Hauptbad inkl. bodentiefer Dusche und
Tageslicht. Das dritte Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum zweiten Balkon, kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Auch eine Einbauküche, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten.
Die Aussenfassade des Hauses wurde neu gestrichen.
Hier kann also für jedes Alter zentrumsnah ein schönes
Zuhause entstehen, welches durch zwei Balkonen und drei
Zimmer das ganze Jahr genossen werden kann.
Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Überall neuer Anstrich und neue Fußleisten.
Neuer Fußboden im Schlafzimmer.
Waschbecken und WC-Sitze neu
Duschwand, Armatur und Brause neu
Zum Teil elektrische Rollladen
Einbauschrank im Flur neu
Einbauküche
Kellerraum
Waschraum (Gemeinschaftl.)
Fahrradraum (Gemeinschaftl.)
Tiefgaragenstellplatz
Wallbox für Elektroauto in Planung
Besucherparkplätze
Neuer Fassadenanstrich
Hausverwaltung
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Der überregional bekannte Kurort Bad Salzuflen überzeugt
mit einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen in Verbindung
mit der malerischen Innenstadt. Von Konzerten bis hin zu
Kunstausstellungen, hier werden das ganze Jahr über
verschiedenste Events organisiert. Neben den Stadtfesten,
finden auch der alljährliche Weihnachtsmarkt und kulturelle
Festivals die Begeisterung von Bewohnern und Kurgästen.
Im Hinblick auf die Gesundheitsinfrastruktur ist die Stadt
besonders bekannt für ihre Bade- und Kurmöglichkeiten.
Auch die beliebte VitaSol Therme ist zügig zu Fuß erreicht.
Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrssystem ermöglicht
eine zuverlässige Anbindung durch Busse und Züge an die
umliegenden Gebiete. Die benachbarten Städte Herford und
Bielefeld sind somit in nur 10-20 Minuten zu erreichen und
zur Autobahn A2 benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten.
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