| Property Area | 448 m² |
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| Selling Price | 199.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das attraktive Grundstück mit einer Fläche von 448 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Die unbebaute, nahezu quadratische Grundstücksform eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Planung und Errichtung eines stilvollen Einfamilienhauses ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Ob großzügiges Wohnen mit Garage, sonniger Terrasse und eigenem Pool oder ein liebevoll gestalteter Garten als private Wohlfühloase – dieses Grundstück schafft den perfekten Rahmen für ein komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung. Alle wichtigen Medien liegen bereits straßenseitig an und bieten damit eine gute Grundlage für Ihr Bauvorhaben.
Besonders hervorzuheben ist die gute Lage als sogenanntes Hammergrundstück. Dabei handelt es sich um das hintere von zwei hintereinanderliegenden Grundstücken, das über eine ca. 3 Meter breite Zuwegung mit der Straße verbunden ist. Diese besondere Anordnung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und schützt angenehm vor direktem Straßenlärm.
Ein weiterer Pluspunkt: Die umliegende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dadurch profitieren Sie von einer gewachsenen, harmonischen Nachbarschaft und können Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und beständigen Wohnatmosphäre planen.