++PROVISIONSFREI++ Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage - nahe Havel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Das angebotene dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Bungalow. Die Gebäude wurden im Jahre 1974 und 1976 errichtet und bestehen aus einer grundsoliden und gepflegten Gebäudesubstanz. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Jahresnettokaltmiete: 51.453EUR
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Spandau im Ortsteil Kladow in einem ruhigen Umfeld zwischen Havel und Groß-Glienicker See. Diverse Buslinien in direkter Umgebung sorgen für eine gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Durch die B2 ist der Ortskern von Kladow schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Diverse Kitas, Schulen, Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten unmittelbarer Umgebung.
- charmantes Gebäudeensemble, mit einem Bungalow auf dem Grundstück
- Objekt ist in Massivbauweise errichtet und vollunterkellert
- zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerabteil, die Küchen und Bäder sind gefliest
- es stehen 1 Garage, 1 Carport und 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Vermietung zur Verfügung
- Dachgeschoss ist bereits zu Wohnraum ausgebaut
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.

Location