Ruim appartement met XL-loggia en souterrain in Garbsen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Ruim appartement met XL-loggia en souterrainkamer in Garbsen. Hier wacht u een waar ruimtewonder op een gewilde, rustige locatie in Garbsen-Berenbostel (Scheelenkamp 36). Deze goed onderhouden koopwoning op de begane grond aan de rand van een degelijk woonblok combineert klassiek wonen in een appartementencomplex met uitzonderlijk veel extra ruimte voor hobby’s, thuiswerken of gasten. Met 102 m² hoofdwoonoppervlak, een grote loggia (ca. 5x3 m, aan 3 zijden gesloten en voorzien van elektrisch zonnescherm), een extra balkon en uitgebreide gebruiksruimten in de kelder staat deze woning voor maximale flexibiliteit en levenskwaliteit. De highlights op een rij:
Woonoppervlak: 102 m² perfect ingedeeld woonoppervlak op de begane grond. Souterrain-plus: Een ca. 30 m² grote, veelzijdig te gebruiken souterrainruimte met 2 grote ramen – ideaal als kantoor, gastenverblijf of voor tieners, met een extra eigen ingang via de kelder. Daarnaast een aparte, klassieke kelderruimte voor maximale bergruimte. Ook zijn er gemeenschappelijke ruimten voor wasgoed, wasmachine en fietsen beschikbaar. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het geheel compleet. Ligging: Rustige en toch uitstekend ontsloten woonlocatie aan Scheelenkamp 36, 30827 Garbsen OT Berenbostel, met uitzicht op het groen. Objectbeschrijving: Al bij het betreden van de hoofdwoning van 102 m² voelt u het doordachte ruimteconcept. De kamers kunnen optimaal worden ingedeeld als woon-, slaap- en kinderkamers. Het absolute hoogtepunt voor liefhebbers van frisse lucht: naast het balkon bij een van de slaapkamers behoort tot dit appartement een uitzonderlijk grote loggia, die volop ruimte biedt voor loungemeubilair, barbecue-avonden en groene oases. Het eigenlijke geheim van deze woning onthult zich echter in de kelderverdieping. De extra, ca. 30 m² grote souterrainruimte, die vanuit de woonkamer via een wenteltrap bereikbaar is, breidt uw mogelijkheden enorm uit en vormt dankzij de aparte ingang in de kelder een eigen domein. Of het nu als rustige thuiswerkplek, voor oudere kinderen of als uitnodigende logeerkamer is – u beslist. Het unieke aanbod wordt gecompleteerd door nog een kelderruimte, waarin alle dagelijkse spullen moeiteloos kunnen worden opgeborgen, evenals gemeenschappelijke kelderruimten voor wasgoed en fietsen. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoort eveneens tot het appartement.
Ligging: Scheelenkamp 36 ligt in de populaire wijk Berenbostel in Garbsen. De omgeving wordt gekenmerkt door een gezinsvriendelijke, rustige buurt. Toch bereikt u alle winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, scholen, artsen en horecagelegenheden binnen enkele minuten. Dankzij de uitstekende verbinding met de B6 en de snelweg A2, evenals het openbaar vervoer, zijn ook de deelstaathoofdstad Hannover en de Universiteit van Garbsen snel en eenvoudig bereikbaar. Benut deze zeldzame gelegenheid voor een woning die u de ruimte en vrijheid van een klein huis biedt!

Locatie

Locatie

Aan de rand van Garbsen-Berenbostel. Rustig, maar met een zeer goede verbinding met de B6 en de snelweg.