| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 721 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 793.100 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEr zijn locaties die je niet kunt bouwen – je kunt ze alleen bezitten.
Dit perceel ligt op een echte eerste zeelijn in Großenbrode, direct aan de Fehmarnsund: op het zuiden gericht, vrij uitzicht over het water, jachthaven voor pleziervaartuigen en marina in het directe zicht. Wie zeilt, heeft zijn ligplaats praktisch voor de deur.
Het bijzondere: uw uitzicht blijft voor altijd vrij. Tussen het perceel en het water ligt een beschermde natuurlijke oeverstrook – daar mag nooit worden gebouwd. Geen buur of nieuwbouw zal u ooit het uitzicht ontnemen.
Met circa 721 m² heeft het perceel een ideale, goed te bebouwen vorm voor een individueel vrijstaand huis of twee-onder-een-kapwoning – compact genoeg om onderhoudsvriendelijk te blijven en ruim genoeg voor een echt thuis aan zee. Bijzonder interessant voor particuliere bouwheren die op zoek zijn naar een tweede woning, een rustplek of een project voor het hele gezin.
En u kunt aan de slag: voor de bebouwing is een positief principeverzoek ingediend, afgestemd met de bouwdienst. De aankoop van het perceel is niet gebonden aan een bepaalde projectontwikkelaar of een bepaald bouwbedrijf. Kopers kunnen in principe vrij hun partners voor de planning en bouw kiezen. Op verzoek brengen we u in contact met de architect die de omgeving goed kent en de plannen al heeft begeleid – de kortste weg naar uw huis aan zee.
Juridische kennisgeving
Alle gegevens in deze advertentie dienen uitsluitend ter vrijblijvende voorafgaande informatie en zijn naar beste weten samengesteld. Ze vormen geen afspraak over de staat of eigenschappen, geen garantie met betrekking tot de staat of eigenschappen en geen andere garantie in juridische zin.
Gegevens over perceeloppervlakten, bebouwbaarheid, oppervlakten, oriëntatie, zichtlijnen en overige perceeleigenschappen dienen door de potentiële koper in het kader van diens eigen onderzoek te worden geverifieerd. Wijzigingen in de feitelijke of juridische omstandigheden blijven voorbehouden. Visualisaties, plannen en afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en vormen geen gegarandeerde uitvoering of staat/eigenschappen.
Deze advertentie vormt geen bindend aanbod. Tussentijdse verkoop, wijzigingen en vergissingen blijven voorbehouden. Een juridisch bindende grondaankoop komt uitsluitend tot stand door middel van een notarieel verleden koopovereenkomst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
- Eerste zeelijn, ligging op het zuiden, vrij uitzicht over de Fehmarnsund
- Jachthaven voor pleziervaartuigen, marina & yachtclub in het zicht
- Blijvend onbelemmerd uitzicht op het water (beschermde oeverstrook)
- Rustige, gevestigde woonomgeving met maritiem karakter
- Zeer goede verbinding naar Hamburg en Lübeck via de A1
