| Type | Flat |
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| Living Area ca. | 34 m² |
| Rooms | 1,5 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 124.284 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ende der 90er Jahre wurde diese Neubausiedlung neu errichtet. Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage, was hier schon das Dachgeschoss ist. Der Balkon ist als eine zirka 4 m² große Dachterrasse ausgebildet. Es gibt ein Bad, eine separate Küche mit Einbauküche und ein riesiges Wohnzimmer – hier ist der Schlafbereich clever abgeteilt worden. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung viel größer als die angegebenen ca. 33,50 m². Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist ein Einzelstellplatz und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Derzeit ist die Wohnung sehr gut für 11,34 €/m² Wohnfläche vermietet. Der TG-Platz bringt noch zusätzliche 45,- € pro Monat ein. Sie können für Ihre Kalkulation eine Jahreskaltmieteinnahme in Höhe 5.100,00 € (inkl. TG) heranziehen, die momentan eine Bruttorendite von ca. 4,1 % ergibt.