| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 162 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.425.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Die stilvoll modernisierte Wohnung aus dem Baujahr 1936, welche im Jahr 2021 umfassend saniert wurde, liegt in absolut begehrter Lage von Groß Flottbek und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 161,97 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen sowie hochwertigen Ausstattungsdetails.
Der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin geht fließend in die offene Einbauküche über und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die sonnige Südterrasse erweitert den Bereich angenehm nach draußen und verleiht den Räumen zusätzliche Großzügigkeit.
Das modernisierte Vollbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlich ist ein Duschbad vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft sowie die ruhige Wohnlage verleihen der Immobilie eine besondere Seltenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte.